紐約曼哈頓熱門樓盤排行榜

摘要

曼哈頓五大熱門樓房；

曼哈頓金融區2017年新建的絕佳大樓，西街50號；

五百萬以上豪樓與其他樓房的設施配置差異；

曼哈頓五大區：

曼哈頓下城，曼哈頓中城，曼哈頓上東區，曼哈頓上西區，曼哈頓哈林區

2017年已經完滿結束了，現在就讓我們回顧一下2017年曼哈頓五大區的房地產市場吧。這篇文章將帶大家了解在這過去的一年裡，曼哈頓哈林區，上西區，上東區，中城區和下城區五大區的熱門交易樓房情況。

曼哈頓哈林區：

位於曼哈頓上部的哈林區，近年來也成為了曼哈頓房產市場的重點關注對象之一。哈林區交易次數最多的樓房為61次，平均交易價格是約71.3萬美元，交易次數最少的樓房是13次，平均交易價格是41.9萬美元。這五棟樓房中平均交易價格最高高達189.8萬美元，交易次數為17次。

哈林區交易次數最多的便是位於2231 Adam ClaytonPowell Jr Blvd的公寓樓了。這棟名為Aurum的公寓樓建成於2015年，它除了設計與配置絲毫不亞於曼哈頓中城的公寓樓之外，交通也十分便利，步行五分鐘即可到2，3，B，C地鐵站。同時它也臨近哥倫比亞大學和紐約大學兩座名校，與哈林區其他樓房相比，佔了不少地理優勢。

（哈林區Aurum公寓樓）

曼哈頓上東區：

上東區位於曼哈頓中央公園東面，是世界上最昂貴的房地產地區之一。圖中我們可以看見2017年度在上東區交易次數最多的樓房是111次，平均價格為162萬美元。這五棟樓房中交易次數最少的為26次，平均交易價格則是高達約313萬美元。另外，在這五棟熱門樓房中，即使是平均交易價格最低的樓房也超過了77萬美元。

東89街389號公寓樓位處上東區，毗鄰中央公園位置，同時擁有天台，可將曼哈頓大好風景盡收眼底。同時它周圍各種博物館，美食，商店琳琅滿目數不勝數，絕不會讓住戶覺得無聊。

（E89街398號公寓大樓）

曼哈頓上西區：

上西區與上東區相對應，位於曼哈頓中央公園的西面。同為世界上房地產最昂貴的地區之一，上西區2017年度交易最高的樓房次數為124次，其平均交易亦是高達283萬美元。值得注意的是，其他排名前五的樓房平均交易價皆在一百萬美元以內，最高的為九十萬美元，交易次數在26次。

曼哈頓One West End大樓充滿著曼哈頓的豪華味道，從圖中就可以看出這是一棟現代設計感十足的大樓。自帶游泳池，健身中心和水療中心，同時還坐擁哈斯頓河與曼哈頓的雙重美景，絕對是一個絕佳的居住選擇。

（OneWest End大樓）

曼哈頓中城：

曼哈頓中城作為曼哈頓最為繁華的位置，高樓大廈數不勝數。知名的帝國大廈，洛克菲勒中心等地都坐落在此。曼哈頓中城2017年度交易次數前四的樓房平均交易價格均都超過百萬美元，其中最高的為136.7萬美元，第二高的也達到了135.5萬美元。交易次數最高為69次，最低的交易次數也達到了34次。

The Corinthian公寓，在曼哈頓中城東部的37街，四周商店，飯館讓人目不暇接，同時還臨近紐約大學醫療中心。這棟公寓還自帶泳池，健身中心還有門房服務，想不熱門都難。

（TheCorinthian公寓）

曼哈頓下城：

曼哈頓下城作為曼哈頓南部的區域，包含了華爾街在內的繁華金融區。曼哈頓下城區交易次數最高的樓房達128次，其平均交易價為308萬美元。其餘同為前五的樓房平均價交易價均超過百萬美元，最高的達到了365萬美元，交易次數為57次。

曼哈頓下城金融區的西街50號大樓，絕對是最引人矚目的新建摩天大樓之一。建於2017年，採用了鋼鐵與玻璃的現代化建築風格，配備著最先進的設施，還有60英尺的游泳池。每一個單元都有特有的美景，絕對是曼哈頓最佳的新興公寓樓之一。

（西街50號）

曼哈頓五區樓房分布：

位於曼哈頓下城最下方最大的一個綠點便是2017年曼哈頓五大區交易次數高達128次的樓房了。同時從圖中可以看出哈林區的樓房交易次數相對偏少，樓房的位置分布較為分散。而曼哈頓中城區的樓房交易次數相差不大，在34次到69次之間。上東區與上西區並沒有什麼太大的差異，兩個區的整體的樓房交易次數水平都在伯仲之間，都擁有著兩棟交易次數破百的樓房。上西區交易次數最高的樓房是124次；而上東區交易次數最高的樓房則次數為111次。值得注意的一點是上西區的樓房位置比較集中，且有三棟樓房都在West End這條大道上面。

曼哈頓五大區樓房設施與五百萬以上樓房設施：

下圖是我們綜合了五大區各區的前五樓房的設施，和交易次數最多的五座五百萬以上樓房所羅列出來的表格。其中的設施包含了健身房、洗衣房、車庫等，此外還有門房服務。在表中可以看見，除了相對應的設施之外，五百萬以上的樓房還多出了類似花園、游泳池、多媒體室等設施。而且相比於普通樓房的停車庫，這裡的五百萬以上的樓房都有提供代客泊車的服務，且門衛也都是24小時全天候，可謂是十分周到了。

今天帶大家了解了2017年曼哈頓各區的最火樓房，包括它們的位置、價位、配置與地理環境，同時和也對比了一下五百萬美元以上樓房的配置水平。希望透過優投房的分析，大家可以找到自己心儀的公寓大樓。

數據來源：優投房、網路

圖片來源：優投房、網路

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