2018年四五線城市房價會漲嗎？

2018年全國四五線城市房價將出現分化趨勢。部分前期漲幅太大的小縣城，比如北京鄰縣的房價已經明顯回落；但部分漲幅不大的四五線城市，將呈現穩中有漲的格局。

筆者在回答了數個三四五線城市房地產相關問題之後，專門做了調查研究以及專題分析；發現去年小縣城樓市火爆，不僅僅是補漲或者比價效應這麼簡單，它們的上漲有其深刻的社會背景。

從北上廣人口流出的趨勢分析，定居三四五線城市，將成為未來十年的一種選擇。隨著國家城鎮化水平的不斷提高，很多地級市、縣級市基礎設施得到了根本的改變，教育、醫療、交通等公共設施日益配套。使得此類城市的房地產價值凸顯，其性價比，非但吸引諸多返鄉置業群體，而且開始吸引一二線城市的投資者，以滿足養老休閑等方面的需求。筆者認為：投資如戰場！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。不知道大家知不知道，買房也和買骨一樣，講究技巧和方法，跟隨筆者的朋友都賺到不少，本人炒股16年，擅長挑選線強勢股，把握高拋低吸波段操作，在不同的行情都能保證穩定獲利！我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達九十三以上，有些跟著我的已經賺到了，如果你不會，到 jykp888無償領取，記得是威xin，期待你的到來，機會只留給有準備的人，相信我的實力。

然而，四五線城市的房地產趨勢比一二線城市更難把握。因為區域不同，與中線城市的距離不同，所在省份的經濟發展規劃不同，所以無法做出統一的結論。

即使在四五線城市中，房價亦會有所分化；可參照一二線城市的慣例，對於相關城市的房價進行分類評估。切勿簡單地將小縣城樓市上漲，歸咎於大城市的「炒房團」，而忽略了四五線城市的「剛需」。

更不要將農村鄉鎮居民在縣城購置房子的訴求忽略不計，他們在未來將成為四五線城市的購房主力軍。受到全國房地產調控政策的影響，三四五線城市房價上漲過快的勢頭將有所回落。購房者不妨乘此機會冷靜分析樓市概況，等待合適的時間進行理性投資。

至於部分四五線城市人口大量外流、房地產嚴重過剩，投資者亦需引起警惕，切勿跟風炒作。

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