同比漲11.5％ 哈爾濱房價領漲全國70城

2018年1月70城住宅價格漲幅明細表（新房二手房）

數據來源：「新峰大數據信息系統」（CRIDAS）、國家統計局

註：

1、新建商品住宅不含保障性住房。

2、住宅銷售價格的調查範圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。

3、70個城市包括直轄市、省會城市、自治區首府城市（不含拉薩市）和計劃單列市（共35個），以及唐山、秦皇島等其他35個城市。入選的依據主要參考了這些城市的經濟實力、住宅成交量、城市規模以及區域輻射力，同時也兼顧了樣本的區域代表性和房價統計工作基礎。

4、70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

一手房同比漲幅三甲—哈爾濱、瀋陽、貴陽

1月70城新建商品住宅價格月度同比上年同月漲幅10%以上的8個城市（2線6個、三線2個）：哈爾濱（11.5%）、瀋陽（11.4%）、貴陽（11.2%）、西安（11.1%）、昆明（10.6%）、北海（10.5%）、大連（10.4%）、常德（10.2%）。

其中，同比漲幅比上月擴大的4個城市：大連（+2%）、常德（+1.1%）、哈爾濱（+0.8%）、貴陽（+0.8%）。

二手房，環比漲幅烏魯木齊奪冠；同比漲幅長沙、青島居首二手房，環比漲幅領先的城市：烏魯木齊（1.1%）、宜昌（1.0%）、深圳（0.9%）、太原（0.9%）；

二手房，同比漲幅領先的城市：長沙（10.6%）、青島（10.6%）、烏魯木齊（9.5%）、西安（8.9%）、武漢（8.8%）、無錫（8.5%）、太原（8.3%）、重慶（8.0%）、北海（8.0%）、廣州（7.6%）。通過二手房同比漲幅，觀察人口流入情況和樓市承接力，特別是重要城市群的中心城市、重點旅遊城市。

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