炸裂了！未來北京各區村莊的規劃都在這了！

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北京新鮮事兒

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近日，北京市村莊布局規劃框架（村莊分類初步方案）出爐，涉及14個區3700餘個村莊，快來看看你所在的鄉村是否在名單里。

北京市規劃和國土資源管理委員會關於北京市村莊布局規劃框架（村莊分類初步方案）的徵求意見函正文如下：

各相關區政府：

為全面深入貫徹十九大精神，落實《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》，根據市政府《關於組織開展「疏解整治促提升」專項行動(2017-2020年)的實施意見》的要求，我委將組織編製全市村莊布局規劃。日前，我委研究起草了北京市村莊布局規劃框架，形成了村莊分類初步方案，包括村莊分類說明（附件1）和村莊分類名單（附件2）。

特商請各相關區政府結合本區實際情況和鎮（鄉）規劃，按照「兩規合一」要求和村莊分類說明，校核村莊分類名單，提出修改意見並做出相應說明，於2018年1月15日中午前反饋書面意見。下一步我委將結合反饋情況會同各區及相關部門研究確定村莊分類名單，並將其作為全市村莊布局規劃和本區分區規劃的重要依據。

特此函告。

來源：北京市規劃和國土資源管理委員會

村莊分類說明

村莊具體的類型劃分，綜合考慮以下要素：城市開發邊界、生態保護紅線、污水廠影響範圍、垃圾場影響範圍、220KV和500KV高壓走廊範圍、市規土委地環科提供的全市受地質災害影響的村莊名單、全市已在錄歷史文化名村、全市正在申報的歷史文化名村名單、北京市第一批美麗鄉村（63個）名單、長城各級建設控制地帶範圍、大運河保護範圍、十三陵保護範圍等。其中，由於污水廠、垃圾場數據資料掌握不全，污水廠影響範圍和垃圾場影響範圍內的村莊需要各區再進行進一步校核。

其他未掌握要素，影響到村莊類型劃分的，請各區進行研核。

全市行政村莊劃分為城鎮化、局部或整體遷建、特色保留、提升改造四大類型。

城鎮化村莊

納入城市開發邊界內的村莊，具體包括納入中心城區、新城、鎮規劃建設區內、有重大項目帶動、第一道綠化隔離地區範圍內（規劃實現100%城鎮化）的村莊，這部分村莊未來將隨城市建設進入城市建設區，實現城鎮化。

局部或整體遷建村莊

遷建村莊是指受生態保護要素限制以及受安全威脅的村莊，按影響要素不同，具體分為以下幾種類型：

生態涵養遷建型

全市水源涵養、水土保持、生物多樣性保護、水土流失等環境保護要求下，必須局部或整村實施搬遷以確保生態安全的村莊，主要包括村莊居住用地與全市生態保護紅線存在矛盾的村莊。

安居威脅遷建型

受高壓線廊道、污水廠、垃圾處理廠、地質災害等影響，村民的安居、生活受到嚴重威脅，存在較大安全隱患，必須局部或整村實施搬遷以確保生產生活安全的村莊。具體包括位於500KV、220KV高壓走廊內的村莊、位於污水廠、垃圾處理場影響範圍內的村莊以及受地質災害影響的村莊等。

受其他環境影響應實施搬遷的村莊

特色保留村莊

全市在錄的各類特色保留村莊。包括中國歷史文化名村（5個，全部為傳統村落）和傳統村落（44個），中國美麗宜居鄉村，位於大運河文化帶、長城文化帶和西山永定河文化帶上，世界文化遺產周邊，具有一定歷史、文化特色和傳統風貌的村莊。應以「嚴格保護、永續利用」為原則，加強歷史文化、傳統風貌的保護和延續，村莊整體風貌引導、與文化旅遊等相關產業有機結合。

生態保育村莊。在生態紅線控制範圍之外，具備優質的自然生態資源（例如位於自然保護區、森林公園周邊區域）的村莊。

其他經各區、鎮梳理、申報的，在村莊產業、文化、風貌等方面具有特色，具有保留價值的村莊。應重點結合村莊的特色要素，集約節約發展，控制村莊建設用地無序擴張，有序引導村莊特色化發展。

提升改造村莊

除以上三種類型外，在全市域內廣泛分布，需要通過多元化方式對村莊進行提升改造的村莊。

集體產業整理型。位於限制建設區內且毗鄰城市集中建設區的村莊，處於城市周邊的機遇區，未來可能受三城一區等重大項目輻射帶動，應以城市功能疏解、建設用地增減掛鉤、減量提質為大原則，落實所在區域規劃減量要求，採取集中集約的改造方式，提升產業，完善服務功能。

集中上樓型。在明確落實全區建設用地減量指標，並落實本區拆佔比和拆建比的條件下，對發展條件較好、經濟實力較強、有自發改造訴求的村莊，經村民同意，在村民自願放棄原宅基地的前提下，可啟動村莊集中上樓改造。改造應結合村民改善居住條件的需求、村集體產業發展方向，採用多種模式。可單個村莊原地集中上樓，也可臨近幾個村莊就近集中上樓。

原地微循環整理型。以原地村莊環境整治提升、漸進微循環改造方式為主的村莊。可結合宅基地整理、集體產業用地集約騰退升級，實現村莊的環境品質提升、產業升級更新。

名單如下

朝陽區村莊分類名單（初步方案）