幫幫熱線：辦理不動產登記證需要什麼手續？

最近，有聽眾諮詢不動產登記證辦理的問題，問問什麼時候能辦下來。

之前類似的政策問題我們諮詢過國土部門和房管部門，不動產登記遵循使用者申請的原則，程序是由權利人向不動產登記中心提交登記申請，並提供相關土地、房產等要件。如果該小區所屬開發商並沒有攜帶相關手續向不動產登記部門提出申請，就沒法為其辦理。

所以說該聽眾還需要聯繫開發商並一同去不動產登記中心申請辦理屬於自己的不動產登記證。

據我們之前諮詢道德政策，只要是開發商提供營業執照及法人身份證複印件、委託書、對應該戶的房產證母證、及申請人的身份證、購房合同及複印件去行政服務大廳二樓方管局窗口辦理即可，根據《淄川區不動產登記與稅務業務協同辦理試點實施方案》，在區行政服務中心大廳設立不動產與稅務業務協同辦理綜合受理窗口，實現綜合辦理。

另外，購房合同中有產權證件辦理時間的約定，合同中也有違約處理條款，如果屬於開發商違約，建議您根據合同法的相關條款要求開發商履行責任以維護自己的合法權益。

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