2018房產稅最新消息：房產稅會落地？炒房客無房可賣，房價趨於佛性

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在我們的日常生活中，每天幾乎都要繳納各種各樣的稅費。最近，有這麼一個稅種成為了大家關注的重點：房產稅。

在過去的十多年當中，我國的房地產市場發展迅猛，除了讓一大批從事房地產開發、銷售工作的開發商富起來之外，也養肥了不少炒房者。在北京、上海這些一線城市，也讓不少手握多套房的房東們每日的生活就是吃喝玩樂。

不過，這樣的好日子可能持續不了太久了，已經預熱了很長事件的房產稅這次真的要來了！劉世錦表示，徵收房地產稅是管理層開會時就已確定大的框架，房地產稅還是要征的，下一步要走立法程序。

房地產稅將帶來這些變化,你準備好了嗎？小編就房產稅的問題總結出了以下幾個觀點。

一、 炒房被進一步抑制

從去年開始，威風了十多年的炒房團開始逐漸有偃旗息鼓的跡象。對於大多數炒房族來說，炒房子其實和炒黃金的道理是一樣的，先低價買進再高價賣出，賺的差價就不少了。但是，如果房產稅真的來了，炒房族的冬天也就到了。

雖然，目前房產稅的具體細則還沒有出來，但是業內人士估計，本次房產稅應該會針對兩套以上的住房徵收，而且稅率可能不低。在目前高房價的前提下，這一筆稅收對於炒房族來說是一筆不小的成本，很有可能擠走他們的利潤空間。

另一方面，由於炒房族往往會囤積不少房源伺機投機銷售;如果房地產稅正式出台，那麼,他們很有可能將手中多餘的房子提前售出變現，從而避免繳稅。這樣一來，手中沒有了存貨，那麼,炒房也就不再可行了。

二、 房價將平穩

現在的年輕人們都十分「佛系」了，又一大原因就是目前高昂的房價：既然努力和不努力一樣追不上房價，那麼佛系一點也挺好。不過，隨著房產稅的正式落地，我國的房地產市場將會恢復平穩、健康。

房地產稅作為一種調節手段，能夠起到抑制炒房的作用。專家指出，此前我國的房價經歷過多番的上漲其實很大程度上是炒房團起到的作用。如果將來嚴格限制炒房行為，那麼，房地產市場的供需關係將會逐漸平衡，再配合上其他各類調控手段，房價平穩有序將不會讓我們等太久。

三、 房產稅對普通人很友好

一聽到房產稅可能要來，不少終於買了首套房的購房者都十分鬱悶：房產稅出台後我們是不是要多交錢了？生活質量會下降嗎？

業內人士表示，房地產稅的徵收其實只是為了調節市場，平衡矛盾，而不會用來針對普通人達到增加管理層收入的目的。所以，如果你購入的只是自住房，那麼無須擔心。

看完了以上三大專家觀點，小編不得不說，對於我們老百姓來講，房產稅還是早點來比較好。炒房客被趕走了，房地產市場就能穩定了，買房對於我們來說也就不那麼遙不可及了。

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