銀行「掐」住樓市供血管，2018年房價還會不會漲了？

再過幾天就是元宵節了，過完了元宵節，這個年也算是過完了。在收心踏上上班之路的同時，不少還沒有買房的上班族們心裡思考的最多的就是這件事了：今年房價會漲還是會跌？ 對於大多數上班族來說，目前的房價簡直是高不可攀，但是房子又是剛需，今年不買，明年估計也要買；

而且買的早的，除了能早日脫離租房苦海之外，說不定還能實現自家資產的增值。房地產市場近年來異常火爆。除了「地王」價格不斷被刷新之外，許多熱點城市也不斷擴大，可供建房的土地數量也不斷增加，房地產開發商們近年來的收入也是水漲船高。

不過，從去年開始，管理層就加大了對於房地產市場的調控力度，其中，比較受關注的就有「限貸」政策。為了讓老百姓都能住的好，管理層從去年開始就推出了一系列的調控措施，從北京317限購到租購併舉，這一系列的舉措都讓還沒有買上房的人看到了希望。在去年召開的「兩會」上，房產稅問題再一次被提了出了。

按照2019年稅收立法要完成全部立法程序的相關計劃，2018年稅制改革或會有更進一步的發展。在此背景下，房地產稅在今年將會被繼續推進。根據目前的進度來看，預計房地產稅在2020年前將會取得突破，2025年之前出台是大概率事件。相信有很多看到此文的朋友也在炒股，我已是資深的實戰派投資者，我入市這些年以來，同樣經歷過大量虧損帶來的慘痛代價，從曾經的「買了就跌，賣完就漲」，再到現在的「牛市大賺，熊市穩賺」，成為了還算得上成功的職業投資者。完全得益於這幾年一直在用的《三板斧選股戰法》，這套戰法準確率高達九十三以上，學到的朋友都已經賺到不少。如果你不會，加上【macd958】，我告訴你怎麼免費學習。注意是維信！

看到這裡，有的朋友可能要說，小編你這又是全球經濟一體化，又是天下大勢，跟我有什麼關係呢？我只關心隔壁老王又買了一套房，老趙聽說房價要漲計劃年後趕緊趁著低位入手，所以說2018年剛需能不能買房，又什麼時候可以出手呢？的確，對於大多數國人而言，房子與幸福感對等，那今天小編就針對近來朋友們的提問，綜合整理出本人，叫你判斷一個城市的房子適不適合出手。

當然，側重於投資性購房需求；至於自住需求，本人還是那句話，有條件且有合適的房源，大多數時候是可以出手的，不用太過糾結。關於房地長市場的走勢，其實是一個非常複雜的問題，由於影響房屋銷售價格的因素十分多，而且不同的因素對於房屋價格的影響程度也不盡相同。

專家指出：短期房地產市場價格看金融，長期房地產市場價格看供需。所以,如果我們想了解今年的房地產市場走勢。那麼,首先要關注的就是今年的金融形勢，換句話說，今年的貨幣政策可以通過影響今年的金融形勢來改變房地產市場的走向。

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