樓市全面降價先兆已出現，大幅降價，降價潮，立馬就要來了！

近日，國家統計局發布1月份，70城市的房價統計數據顯示。其中，52個城市的新房價格環比上漲，13個城市下跌，5個城市持平。然而，新房價格上漲的城市數量，同去年12月份相比是在減少的，下跌的城市，則是在不斷增加。因此，在這種趨勢下，使得70城的房價，整體是出現了收窄。

對此，來自業內的不少專家人士就表示，70城出現的房價漲幅收窄現象，主要功勞就是去年實施一整年的最嚴調控政策，尤其是在限購、限貸、限售、限商、限價這5大模式下，席捲了全國不少城市，據統計，實施這些政策的城市，全國有超過100個！

而且，就是春節放假的前一兩天，居然都還有城市實施這些政策。其中，在2月13日，淄博市就出台了限價、限售措施，對部分區域實施調控。2月14日，濟南市濟陽縣出台調控政策，對新房實施「限售令」，並且還提高了購房的信貸門檻。可見，這5限模式，對樓市起到了多大的作用！已經是不言而喻了！

在這種情況下，一些權威機構也發聲了，其中同策研究院就表示，無論是房價變化還是監管層的表態，都反映出「本輪樓市調整的大趨勢已經確立」。

而且，同策研究院的張宏偉表示，當本輪樓市調整大趨勢確立之後，樓市進入調整期，都會有「大幅降價」或「降價潮」現象的發生，並且這種現象是很難避免的，在看他來，這輪樓市出現的大幅降價現象，可能會在今年的二三季度。其中，他就提到了，恆大在春節前的全面降價行為，認為這就是一種先兆。

此外，來自我愛我家集團的副總裁胡景暉也表示，在中央提出的「房子是用來住的，不是用來炒的」定位下，今年全國的樓市調控仍然是以從緊趨嚴為主，而且房價下跌的趨勢也不會有變。樓市回歸正常水平，肯定是會逐步實現的！

因此，不難看出，今年的樓市走向也已經基本確立了，仍然會延續2017年的降溫趨勢，甚至這種幅度還將超過2017年！所以，今年的房價，自然也不用多說了，下跌，肯定是板上釘釘，至於大幅降價能達到多少，咱們也只有拭目以待了。畢竟，這個時間點，也快來了！

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