「爆買」！中國投資者已成英國房產市場最大買家

2017年，英國房地產投資總額超過600億英鎊。由於英鎊下跌，海外買家成了絕對主力，中國、美國和德國佔據榜單的前三位。據英倫投資客統計，2017年，中國投資者對英國房地產投資交易達49筆，即使不算中投122.5億歐元的大交易，中國對英國房地產總投資額也超過了100億英鎊，比2016年增加了至少一倍以上。

曼城斯特城市景色

中國投資者「爆買」英國房產，和英國經濟強勢、市場穩定及文化教育優勢是分不開的。即使脫離了歐盟，英國仍然是歐洲的經濟中心，英國的經濟發展水平、基礎設施建設及教育水平等都居世界前列。同時，英國房產的持有成本相對較低。相對於其他發達國家買入的高房產稅、高持有成本，英國房產對海外買家徵收的稅費和貸款利率都處於低位。英國的自住貸款利率大約在1.5到3個百分點之間，此外還能申請到最高75%的貸款，這遠遠低於國內的平均水平。

中國日益增加的高凈值人群以及精英中產階級，出於分散風險的原因開始將自己的目光投向全球不動產投資。而英國作為安全的資產配置目的地，其住宅的緊缺程度和穩固的經濟地位，都表明了其房地產市場高保值的特性，也自然而然受到了投資者的青睞。

英國高速鐵路2號工程

曼切斯特已經成為了英國僅次於倫敦的「經濟引擎」核心都市。作為英國北方的樞紐，中央政府陸續撥款2000多億英鎊於完善城市的公共設施，對醫療、教育和交通等服務進行升級。不僅如此，英國政府已經批准立項了將英國高速鐵路2號（HS2工程）延伸到曼徹斯特的規劃，為飛速發展的曼徹斯特打了一劑強力催化劑。

仲量聯行表示，預計到2021年，曼徹斯特的房產回報增速將比英國平均水平高出15%，曼徹斯特房產的投資價值日益凸現。今天，有路為你推薦來自於英國曼徹斯特的優質房產源舍·怡尊雅苑項目，位於城市核心地段。

| 項目推薦：源舍·怡尊雅苑

英國曼徹斯特 源舍·怡尊雅苑

項目總價：￥141~232萬

租金收益：6~7%

近一年漲幅：15%

首付：25%

產權：250年產權

曼徹斯特作為英國首屈一指的投資城市，房產極具價值和升值潛力，投資者可選擇按揭貸款或一次性付清的付款方式，自住、租賃、出售皆可；

項目位於曼徹斯特城市中段優越位置的新社區，步行可達中心商務區及其周邊購物場所；讓你生活在城市生活中心，感受近在咫尺的曼城中心商務區；

地處英國房產價值窪地，在未來會取得遠高於市場平均水平的回報，5年投資計劃，預測收益率高達97.6%；

作為曼徹斯特黃金地段的傑出建築物，項目立足於該區域輝煌的發展歷史，傳遞著現代化、科技化的理念。受Exchange火車站啟發，怡尊雅苑項目的外觀極具創意，17層的高樓看上去像一件件堆積的行李，讓你擁有獨一無二的居住體驗。

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