從2035規劃看新興城市野心 你配得上更好的城市和更高的房價！

如果從宏觀上來看，將來哪些城市群會升級，哪些地方的房價要升高的話，小編在這裡推薦廣州和成都。有計划進行全國範圍內資產配置的朋友，可以留意一下這兩個地方的房子。

從城市定位看，廣州緊隨京滬的全球步伐

北京說，要做國際一流的和諧宜居之都；上海說，要做卓越的全球城市；廣州說，要做活力全球城市。

具體而言，最新版廣州城市總規草案定位廣州要做國際綜合交通樞紐、商貿中心、交往中心、科技產業創新中心外，還提出「逐步建設成為引領型全球城市」。這無疑將進一步推高廣州的房價。

在國際化方面，深圳、重慶、成都過往的相關表示，通常只是個別單項國際化、全球化目標定位。比如深圳主要是科創方面定位世界級；重慶和成都只是綜合交通樞紐方面，定位國際級。

成都2035年城市總規初步方案，提出2035年，高標準全面建成國家中心城市，成為「一帶一路」內陸開放型經濟高地、國際門戶樞紐城市，成渝世界級城市群基本形成。

直到2050年，成都目標，邁建成國際運籌中心、創新中心、文化中心。這和廣州顯然不是一個量級。

人口規劃：2000萬量級超級城市

承載人口的主要是城市。此次廣州總規草案，提出了廣州主城區擴容，番禺廣明高速以北、黃埔九龍鎮以南納入了廣州主城區。

於是我們看到，2035年，廣州常住人口規模控制在2000萬人左右，同時按2500萬管理服務人口進行基礎設施和公共服務設施配置。不斷增長的人口為廣東房價的持續上漲提供了不竭的動力。

2017年，我國前十位的城市中，以2035為目標年的城市總規，只有北京、上海獲得批複。這兩個城市，也是迄今為止，超大城市中，最早獲得新一輪城市總規批複的。

所以，無論是從城市定位、人口角度還是交通建設角度來說，廣州未來當之無愧，依舊是我國位列前幾的超級城市，深圳、南京、重慶、成都、武漢等加速角力！與他們的角力相伴增長的，則是這幾座城市的房價！

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