房產稅即將殺到，房價大跌一觸即發？

調控至今，在一系列樓市調控政策的高壓之下，市場預期已發生根本改變，從最早15個熱點城市房價止漲，到全線止漲，再到房價呈現同比與環比雙降。談及房價，毫無疑問可以用「穩中有降」四個字來概括。而樓市進入下行周期時，一幕幕鬧劇總會再次上演。見證著我國樓市的興衰，也顯露出泡沫下的人生百態。 例如地王遲遲不願上市、售樓中心被打砸、房託大行其道、業主維權……可以說，每逢下行周期，歷史都驚人的相似；

每逢上漲周期，則有不同的瘋狂。財政部曾經在文章中表示，房地產稅的徵收必須要慎重，要確保這一稅法是「良法」而非「惡法」。談到房地產稅對房價影響這個問題的時候，財政部表示，首先要從立法目標來思考。他認為，房地產稅的立法目標不是用來打壓房地產價格的，也不只是為地方稅體系增加名目。對此，小編認為，從「住房不炒」被提出，到分類調控的差異化調控政策，再到銷售環節加大監管力度；

各類調控措施的陸續出台都是為了推動房地產市場健康有序的發展。可以預計，長效機制的構建不遠了。現在房地產開發已經接近尾聲，國家心裡也清楚，也在逐漸擺脫對房地產的依賴。如果繼續像過去那樣大修大建就完全行不懂。畢竟世界上沒有哪個國家是靠房地產成為經濟強國的。所以，這也是國家在去年提出建立房地產長效機制和多主體供應多渠道保障的真正原因。

58同城房產租賃人士認為：多主體供應和多渠道保障利好剛需，對於一些沒有辦法買房的，未來國家將通過多種的方式來保障住房需求，比如更多的廉租公租房，開發商自持房源租賃和國有住房租賃企業房源等，未來三四線城市房源多，房租也便宜，等房產稅到來，房價一輪迴落之後，再買房不遲。

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