好房子什麼樣？

最新 03-06

什麼樣的房子稱得上是好房子?

執筆之時恰逢一則趣聞, 是說英國的一位大伯, 15年前,被醫生下了死亡通知, 說他只有三個月可活了. 這位大伯一想, 生無可戀, 趙大叔不是早就警示過, "人生最痛苦的是人死了,錢還沒花了(liao) " ? 於是這位英國大伯開始肆意揮霍起來, 買車!買模型!! 買錦鯉!!! 反正之前沒捨得買的, 這次全給買了. 刷刷刷, 五萬英鎊在三個月里成功地揮霍掉了.結果, 錢花完了, 人, 沒事!醫生很尷尬地表示:你的病情惡化程度放緩了呃...大伯: 錢都花了, 你現在和我說這個???總之, 這位大伯至今仍然頑強地活著.

哈哈一笑之餘, 不由得感概, 錢乃身外之物,能在有生之年讓錢為自己的健康買單, 保持愉快的心情,不生病, 不亦樂乎?

花錢是可以買來快樂的. 這是毋庸置疑的. 只是任何的消費都在自己經濟能力承受範圍之內.而且前提是, 應該想辦法多賺錢.

隨之而來的問題是怎麼多賺錢. 君子愛財, 取之有道. 各有各的道. 目前為止,地產投資仍然不失為穩妥的賺錢之道. 這也是得到大家共識的, 並且越來越多的人投入到地產投資中來, 方式多樣, 回報不同。

觀察到很多投資者喜歡買便宜的房子，雖然不能一概而論說便宜沒好貨，但是有硬傷的房子的確買的時候需要三思。

最近在Thornhill 發現了一個背靠高壓線的獨立雙車庫，叫價僅僅100萬出頭，而同區的房子，狀態相類似的要130萬左右。買還是不買就是看你的想法了。

我們從一個大多數人住樓房的居住環境中來到這個樓房（condo),獨立房（house )並存的北美環境。以我們的文化習慣，每平米多少錢，買個房子價格很容易就談下來了。而這裡除了開發商明碼標價的房子，二手房市場，幾乎是每房一價。

另一個文化的不同，我們喜歡新房。我也很喜歡新房, 五年，十年左右新的,格局大氣,功能齊全, 用料考究的, 地的大小適中, 有個可以讓孩子跑動玩耍起來的院落, 有個和朋友聊天 BBQ 的露台。房子新一些當然好. 但是這些條件都具備的新房太少了.

我對房子挑剔的角度, 是耐用性. 我曾看著一棟房子從地基開始一點點建起來, 我太知道這裡木結構房子的結實程度。建築質量標準之高, 反而是現在的builder 成批量生產出的幾年新房所不能比擬的.所以我更迷戀便利成熟社區里的舊房子. 如果能夠入鄉隨俗，更新觀念，你會發現舊房子的魅力。絕不比新房子差。

好的房子是需要用心打理, 精心呵護的,再新的房子, 不去維護的話, 也可以是垃圾. 我曾經見過屋頂漏水的3年新房, 我見過門破了, 玻璃碎了的8年新房.房子是家. 家需要經營和愛護. 房子也是. 在維護保養到位的老房子里, 你會發現別樣的家的味道.

在這裡我沒有任何貶低新房的含意, 而是呼籲更多的人擺脫對老房子的偏見, 客觀地考量房子的價值. 這樣你買房子時出價就更理性。

好房子是在好地點.毋庸置疑, 好社區, 好學區, 交通便利, 生活便利.好在北美城鄉差別很小,不論身處哪裡, 車程10幾分鐘都可達最近的商業中心.

好房子不要有硬傷,路沖, 高壓線, 墓地, 高速, 鐵路等等, 價位足夠便宜也最好不撿這個便宜.

好房子在硬體上毫不吝嗇,鍋爐, 電板, 燈具, 家電都恰到好處地在壽終正寢之前得到了維護, 升級和更新.

好房子格局舒適。能滿足你生活中的點滴,走在房子里,把你生活的細節過一遍,它能精巧地適合你的每個步驟. 讓你感覺不走冤枉路.

好房子要有足夠的院落,北美的地權是私有的，終身制的. 未來的多倫多市內的獨立屋將成為奢飾品. 成為真正的稀有資源, 越來越多的公寓拔地而起, 人們的私有空間變得越來越小. 所以, 買入的物業地權越大越值錢. 但是我這裡沒說偏遠地區。很多人到1，2個小時車程之外專挑大地塊買，然後說，你不說了么，越大越好，我們這裡的生活節奏慢，生活慢，開發慢，什麼時候開發到那麼遠，誰知道呢。這個單我不買。

當然更多好房子的細節考量, 真心和我接觸了之後, 你會得到放心的保障.

看見了這個房子，很喜歡，雖然價格不菲，但著實可以稱得上精品。

位置方便， 401 高速Islington 南，屬於Kingsway Village 社區，周邊高爾夫球場，私校，公園，成熟社區。四年新，（其實想找個老房子，但是看到這個，難得新房子有這樣可人的外觀，愛不釋手了）3，800尺， 4房4衛，外表雙車庫，實際tandem 3車庫空間。地塊：84*150 ，完美！有圖有真相！