別再買房買車了！5年後，中國的房子將變成這樣，難以置信！

（溫馨提示：請在

WiFi

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五年後，中國的房子將變成這樣，  太不可思議了！

一、新住宅以小戶型為主

原因：

1、年輕人與父輩代溝大、更願意獨立居住，不需要大房

2、積極的消費觀，沒有太多存款購置大房

3、平時快節奏與周末慵懶的生活狀態，小房更宜打理。

二、新住宅小區將全面覆蓋高速WIFI

目前，對大多數人，沒有智能手機和WIFI就不能活，以後更不必說，
Wifi承載了年輕一代基本的社交和娛樂方式，就像虛擬的「水和電」，
是基礎，不能少。WIFI才是真正能吸引年輕一代買房的「暗器」。

三、

智能家電，如一鍵開關控制、掃地機器人、洗碗機將流行

高科技日新月異，智能家居更是大勢所趨，可以解決居家時一切不方便的情況，
機器人幫你打掃衛生，開關、wifi，空調、洗衣機、
電飯煲都可以通過手機全程管理和控制。互聯網+的智能住宅，
是未來主流住宅的基本樣板！

四、

密碼鎖將代替鑰匙鎖

互聯網時代，人人需要密碼才能使用各種賬戶。密碼的使用，更符合青年人的習慣，更不會發生諸如鑰匙丟失進不了屋的情況，以後若有「掃二維碼進門」系統，也可以推行。

五、戶內設計更簡約化，扁平化、現代化

不同於60後、70後喜愛的中式、歐式雕飾很複雜和浮誇的裝修類型，
年青一代後更愛現代化，簡約的裝飾風格，隨著設計界的扁平化之風的吹拂，
人們審美逐漸會嫌棄過多的裝飾、紋理和冗餘的元素，
一切顯得更簡潔大氣。根雕、佛像、盆景等元素將不復存在。

六、開放型廚房更受歡迎

開放廚房更時尚，將做飯與吃飯空間銜接，

整個

顯得

更為開闊，
空調也可以與客廳共享，類似於酒吧的吧台和壽司店的餐桌，符合這一代人的審美。

七：落地窗將代替飄窗

飄窗被吐槽已不是一天兩天，落地窗的時尚、
大氣和覽景功能更符合室內窗口的進化史要求，如果樓層住得高，
窗帘一拉開，整個城市盡收眼底，有一個種「我是這個城市的主人

」

八：便利店將代替傳統超市

隨著電商的發展，像超市這種大型的購物中心和百貨商場將會被取代，
買什麼東西在網上都可以，取而代之的將是隨處可見的小型便利店。

九：小區將會修建專門的「快遞管理屋」

作為網購大國，也同時是快遞大國，中國房屋密集的小區里每天收發快遞量驚人！
統一的、規範、便於儲存和管理快遞的小屋，將興建起來。

十：社區商業將以餐飲、乾洗、理髮、修補等生活服務為主。

百貨可以被電商網站代替，但生活服務不能被代替，所以比重會上升。

十一：小區內鄰居大多是同行（置業屬性統一）

目前中國大多的城市規劃，都是採用「產城一體」的形式，以成都為例，
城南主要以軟體外包、IT，金融、高端服務為主，
所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫縣就是以眾多工廠，
航空港以臨港工業，大多都是藍領、工人聚集的地方，在未來，
這種城市規劃趨勢會越來越明顯，一個城市的居民也不是魚龍混雜的，
而是有明確的產業功能分區，相關就業人群也就對號入座。

十二：物業管理將成「管家式」 會承擔更多細節服務

十年後，實體商業肯定會被電商衝擊得體無完膚，線下服務業將是一塊香餑餑，
物管幫忙寄送快遞、機票火車票代理、行政手續辦理、蛋糕、鮮花配送等，
提供物業服務。嫌麻煩、愛宅家、工作忙的年輕人，是時候需要個社會化的「媽媽」了。

十三：寵物配套比例將增多

寵物是「新新人類」的消費品，在這個賣萌就有愛的時代，養寵物的人數會增加，
所以寵物配套在社區商業的比例也會增加。

十四：通宵營業的商業將增多

年輕一代就意味著夜生活豐富，熬夜人數增多，夜貓子增多，通宵聚會的增多，
所以，通宵營業的KTV、網吧、甚至24小時便利店，將會增多。

十五：躍層、夾層，有閣樓間的住宅更受歡迎

躍層增加了空間利用率，降低了買房成本，二者增添了立體的時尚感，
閣樓、夾層正好滿足購房群體的文藝、浪漫幻想。

十六：

傳統棋牌室消失、網吧、酒吧、咖啡館興起

傳統的麻將館、棋牌室，茶坊是老一輩休閑娛樂的象徵，傳承的跡象並不明顯，棋牌娛樂可以在線進行，而網吧、酒吧、咖啡館正是年輕男女追捧的社交場所。

十七：

社區O2O服務，如外賣、上門服務將興起

在線預訂和交易，線下服務，O2O的風暴已經刮滿全國的商圈，未來的若干年內，

O2O

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