中國房企市值跳水，瞬間蒸發近8000億，熱錢走了樓市還能挺多久？

今天看了一個關於房地產市值報告，這才一眨眼的功夫，在大家還沒有反應過來的情況下，房地產市值已經悄悄的蒸發了8000個億，如果你對數字沒概念，那你也可以理解為瞬間一個萬科和碧桂園倒閉了。這是什麼概念？這就好比在你村的種糧大戶中，突然最厲害的兩個地主破產了！

如果非要一個具體的數字來衡量的話請看下圖：

在2015-2017年之間樓市可謂是吸金能力超強，大家都捂盤惜售，坐地漲價。各種地王樓王頻出。一時間鬧得民怨沸騰，最近兩年朋友之間見面不聊聊房產好似都過時了似的。只要是商品就會有漲有跌，不斷地熱錢湧入，不斷地炒作，不斷地找人來接盤。就是一些人做局，騙一些人進來。

看著形式不對立馬賣賣賣，該清算清算，該打包的也打包。比如這幾年甩賣嚴重的一些大企業家。其實企業炒房不在少數，大家一直有個誤解就是炒房最厲害的就是炒房客！其實不然，且炒房才是最嚴重的。君不見，某些上市公司連年虧損，實在扛不住賣掉北京兩套房子。哎呦，竟然神奇的盈利了。

中國經濟界一直流傳著這樣一個段子：近半數上市公司利潤不夠買京滬深一套豪宅，但賣掉1%的股份就購買幾套了!請論證樓市、股市哪個泡沫更大?

其實，樓市的問題監管部門都一直在解決，所以長期看衰的情勢必不可少。尤其房地產與政策關聯度極高，一旦出現風吹草動，集體跳水並不令人意外。而近期，與房地產相關的市場聲音包括加息、房地產稅立法、居民去槓桿及融資渠道收緊。三四城市城市相繼出台相關調控措施，也令投資者認為今年房企業績將大幅滑坡。

100家中就有89家市值大跌，就問你怕不怕？

早年間我就說過，一個時期房價的漲跌，和購房者沒關係，和政府政策掛鉤。但是和掌握著80%財富的那20%來說可起著決定性作用。所以記住一點，當熱錢湧入你跟風沒錯。但是當熱錢撤退你還在傻不拉幾的往裡面跳，那這果斷是要繳納智商稅的！

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