2月份集合信託平均預期收益升至7.36％
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03-09
房地產信託佔比提高為集合信託平均收益提升的推手之一
用益信託在線數據顯示，2月份共成立集合信託產品規模619.55億元。值得注意的是，房地產信託成立規模237.62億元，佔比達到38.35%，在各項領域中佔比最多，而且近半年以來，房地產信託成立規模佔比始終呈增長趨勢。
數據顯示，2018年2月份共成立集合信託產品619.55元，其中房地產(000736,股吧)領域成立規模237.62億元，規模佔比38.35%；金融領域174.17億元，規模佔比28.11%；基礎產業領域成立規模63.09億元，規模佔比10.18%；工商企業領域成立規模85.39億元，規模佔比13.78%；其他領域成立規模59.27%，規模佔比9.57%。
針對房地產信託火熱，有業內資深人士認為，可能一部分是去年尚未投放的項目近期集中投放，另外就是現在房地產融資需求還是比較旺盛，信託仍是為數不多的能夠供給資金的渠道。
房地產信託佔比的提升還進一步提高了信託產品的收益率，數據顯示， 用益信託在線數據顯示，2018年2月份共有48家信託公司成立423款集合信託產品，成立規模為619.55億元。從收益率看，2月份成立的集合信託平均預期收益率為7.36%，同比上升0.62個百分點，環比增加1.1%，同比增加16.48%。其中，投向為房地產領域的集合信託產品平均預期收益率為7.7%，在各類型產品中收益率最高且同比上升1.04個百分點，環比上升0.09個百分點。
用益信託認為，目前銀行理財資金很難配置信託產品，資金上有所收窄，因此信託公司資金來源比較緊張，從而推動信託產品收益率有所上升。
