英國房產通：倫敦房產總值高達13萬億，遠超其他九大城市總和

近期，英國房產經紀網站Zoopla給出一份調查，根據各大城市房產總值作出排名，並具體指出其核心位置。

儘管目前來看，倫敦房價漲幅已進入放緩階段，但是巨大的總房產體量無法忽視，這意味著每上升一個百分點，房價的總值都在不斷攀升。

而毫不意外，數據顯示目前倫敦房產總值位列第一，並且遠超其餘九大城市的總和，主要包括布里斯托Bristol、格拉斯哥Glasgow及伯明翰Birmingham。

01 倫敦 London

當前，倫敦房產總值已高達1.5萬億英鎊，而其餘城市的房產總值加起來僅為6780億英鎊。（來源：Zoopla）

調查中還給出了倫敦房產價格較高地區，主要集中在傳統富人區，如貝爾格萊維亞、皮姆利科和威斯敏斯特（SW1郵編地區），其房產總值高達545.7億英鎊，相當於整個謝菲爾德的體量。

傳統富人區貝爾格萊維亞

倫敦，作為全球國際訪客數量最多的城市之一，擁有全球最為繁忙的城市機場系統；作為全歐洲高等教育機構密集度最高的城市，擁有43所大學；

同時還是史上首座三次舉辦現代夏季奧林匹克運動會的城市，這些均體現出這是一座高度全球化和文化深度融合的城市。

02 布里斯托 Bristol

第二名是布里斯托，其房產總值達1152.1億英鎊，也是除了倫敦之外，唯一一個總值超過一千億英鎊的城市。

房價最貴地區主要包括Downend, Emersons Green, Fishponds, Frenchay和Staple Hill（郵編BS16），總價值達101億英鎊。

布里斯託大學Bristol University

布里斯托位於英格蘭西南部，西臨愛爾蘭海，自中世紀起這裡就是一個重要的商業港口，地位一度僅次於倫敦，現今的布里斯托乃英國重要的航天、高科技及金融貿易中心。

03 格拉斯哥 Glasgow

格拉斯哥的房產總價值約907.5億英鎊，房價較高地區主要包括西區和格拉斯哥大學附近（郵編為G12），其總房產價值達42.7億英鎊。

格拉斯哥大學 Glasgow University

格拉斯哥作為蘇格蘭的最大城市與最大商港，位於蘇格蘭西部的克萊德河河口。大格拉斯哥地區擁有人口約230萬，佔蘇格蘭總人口的41%。

04 伯明翰 Birmingham

伯明翰排在榜單第四位，總房產價值達816.7億英鎊。房價較高地區包括莫斯利和比爾斯雷（郵編B13），其總值達39.7億英鎊。

曾經的伯明翰

伯明翰作為英格蘭的大型工業城市，曾經的工業革命使這裡一度非常繁榮，在當時更是鐵路機車、蒸汽機和船舶的製造中心。

目前，英國25%以上的出口產品是在伯明翰區域製造的，經濟同時在向第三產業轉移，金融業和旅遊也發展相當迅速。

05 曼切斯特 Manchester

第五名是曼徹斯特，房產總價值達804.8億英鎊，房價較高地區包括迪茲伯里和威辛頓（郵編M20），其總值達64.8億英鎊。

曼徹斯特大學 University of Manchester

曼徹斯特位於英格蘭西北區，是英國政府戰略中的「北方經濟引擎」中心，數百億英鎊的投資推動了這個城市的基礎設施建設速度，吸引了諸多新興行業的發展，城市面貌日新月異。

這裡是歐洲學生最多的地方之一，人數約為73,000。曼徹斯特城市大學、曼徹斯特大學和皇家北方音樂學院均位於市中心的南面，組成了一個充滿活力與朝氣的大學城。

最後：謝菲爾德 Sheffield

最後再來看看謝菲爾德，在過去的一年當中，房市表現良好，年漲幅在5.6%左右，其房產總價值約為550億英鎊。此地得名於穿過該市的Sheaf河，同時也是英格蘭最大的八座城市之一。

從十九世紀起，謝菲爾德開始以鋼鐵工業聞名於世，許多工業方面的革新都誕生在這座城市。

在上世紀七八十年代，國際競爭和英國煤炭工業的崩潰，導致當地工業的衰落。而近年來，該市開始復甦，將自己重新定義為一座體育與科技之城。

最後給出英國十大城市房產總值排名：

（時間截止到2018年1月）

城市的房產總價值不僅與面積、人口等因素息息相關，更與區域內的經濟活力和未來走勢有著不可分割的聯繫。

選擇一座城市，投資一套房產，就好似購買了這個「公司」的股票，「公司」的不斷發展才會持續推升這裡的股價。

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