未來房價還能翻番？開發商：三四線房子蓋得滿滿的，許多空置

一位網友表示，現在這樣一個縣城的房價，劃成區都翻了一翻，6000多的漲到10000多了，若按當地的收入水平普通人能真正買起房子的屈指可數，大部分人都是七八湊交夠首付款！房價還能繼續漲嗎？

相關數據顯示，2017年一季度，一線城市成交面積佔比為5.2%，二線城市成交佔比34.7%，三四線城市成交佔比為60.1%。而到了2017年9月份，一線城市成交佔比2.4%，二線城市下降到30.9%，三線城市卻增加了。

而據克爾瑞的數據顯示，單是2017年上半年，三四線樓市成交面積佔全國商品房成交面積比例已上升到75%，較去年增加13個百分點。雖然當下三四線城市一片繁榮景象，但都是假象，一二線城市調控就是為了讓三四線城市更好的去庫存！

一場棚改放款2.6萬億。如果你是投資在老家買房，建議謹慎考慮。 很多城市房價上漲幅度已很高。伴隨著去庫存逐漸完成，你得小心自己成為最後的接盤俠，搞不好會套牢。

SOHO中國張欣坦言，我們過去20多年在中國各地的房子都蓋了很多，不要說一線二線，三四線城市都蓋的滿滿的，我們現在面臨另外一個問題，有很多房子空置下來。

因為房子，已經從開發商手裡轉到了炒房者手裡！對於剛需來說無所謂了，但對於投機炒房就危險了！很多三四線城市並沒有人口和經濟支撐，炒房者手裡的房子賣給誰？租都租不出去。

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