買房多注意這一層，有錢人搶著買，升值空間大，越住越有錢

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所有關注樓房的人都清楚，在每個小區中都有一棟樓被稱為樓王。而樓王是整個小區中地理位置最好，採光，朝向好，依山傍水，視野開闊一棟樓房，我們去售樓處的時候，售樓小姐經常給我們指這一棟是樓王，那一棟是樓王，到底哪一棟是樓王呢？教你幾個絕招，你就清楚啦。

第一，小區公共設施

如果離小區內等公共設施太近，這樣的樓盤一定不是樓王。因為離這些公眾設施比較近的話，比較容易聽見吵吵鬧鬧的聲音。有些小區成天在廣場上面播放著音樂跳著廣場舞，如果你住在附近，恐怕想要休息都休息不好。所以選樓房的時候，可以盡量離公共設施遠一些，這樣就比較安靜。

第二，看小區樓棟的位置

樓王絕對不會佇立在小區的邊緣，小區的邊緣靠近街道，不僅噪音大，而且灰塵飛揚，在晚上的時候，大街上面人來人往，夜市連天，不僅有噪音，還會有各種異味。如果有可能的話，選擇樓房，最好不要選擇靠近邊緣的位置，盡量地往小區的裡面走一點，但是要注意不要離大門太遠，有的人買的樓房，離大門太遠，光是要走路就得走半個小時才能出小區的門，這樣實在是太不方便了。

第三，要觀看好房間的布局

樓王一般都是坐北朝南，南北通透，不僅通風，陽光充足，而且還是冬暖夏涼。有的樓層安落地窗的時候，就會悲催的發現，白天被太陽暴晒，晚上被路燈亮瞎眼。但是樓王，就不會出現這種情況。

其實無論怎麼說，只要看價格也可以大致的明白哪裡是樓王，因為樓王的房價是要貴一些的。但是考慮好這些因素，即使買的不是樓王，也不至於太差。

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