「中國式加盟」來了！
近幾年，房地產經紀行業經歷了快速發展，也面臨著一些顯著的變化趨勢，存量市場的全國化、住房消費行為的線上化、服務需求的品質化、房產經紀從業人員的職業化，這些變化勢必將對房地產經紀行業產生深遠影響，也必將推動行業的不斷升級。
在剛剛結束的鏈家研究院「中國式加盟」主題思享會上，鏈家研究院院長楊現領邀請明源董事長高宇、鏈家集團德佑事業部總經理祁世釗以及零售業資深專家張力等，針對中國經紀行業的演進趨勢，「中國式加盟」商業模式的興起等核心話題進行了一一探討。來自全國各地的近500名房產經紀領域的管理者、從業人也參加與其中。
1、「中國式加盟」崛起
楊博士在本次思享會上首次提出了房產經紀領域「中國式加盟」的概念，從行業的角度對中國式加盟的特點、本質和未來發展趨勢進行了分享，並且通過對跨行業、跨國界的視角全方位的論證中國式加盟崛起的趨勢。
從全球範圍來看，各行各業的品牌加盟佔比在不斷提高，尤其是酒店、餐飲、物流、零售等主要品牌的加盟佔比幾乎都在80%以上。包括麥當勞、希爾頓、711等明星企業均通過自身核心的實力來建構網路，夯實和發展加盟品牌，同樣，這種趨勢也將出現在房產服務領域。
「中國式加盟」或將成為房產經紀行業的主流趨勢，尤其是當房產經紀行業逐漸跨入平台化發展階段，加盟模式將更有效地解決跨區域合作的問題，通過分布在城市各個區域的加盟商之間進行房源的聚合，能夠迅速搭建起高效的房源合作平台。同時，楊博士還指出，只有「重」加盟模式才能真正實現平台式賦能，因此，「重」也是中國式加盟最核心的特點。
未來6大趨勢「判斷」：
第一，加盟佔比將不斷上升，中國可能形成「40%的直營，30%的加盟，20%的C2C，10%的其他模式」的市場格局；
第二，Top5加盟品牌市佔率將超過30%，中國最大加盟品牌市佔率可能超過10%；
第三，優秀的加盟品牌具備更高的價值；
第四，互聯網平台將更好的為行業賦能；
第五，未來將有100萬職業化的加盟經紀人和10萬加盟店東；
第六，中國加盟公司估值將超過全球任何國家。
總之，2018年是「中國式加盟」的元年，在中國這塊沃土將滋養出一批有價值的房產經紀加盟品牌，以「中國式加盟」為主的新型加盟品牌將快速崛起，成為行業的主流風向標。
2、「加盟」趨勢探討
零售業資深專家張力：
7-11的商業模式是以加盟為基礎的，它起步的第一家店就是加盟店，7-11的成長可謂讓全世界見證了加盟的「威力」，一句話高度概括7-11的加盟模式，也就是：它是把加盟這個事兒作為一個共同的事業，然後利益共享，風險分擔。
鏈家研究院院長楊現領：
關於加盟，行業上仍然存在較為普遍的認知誤區，認為直營太難，加盟是一種更輕、更快、更容易的商業模式。事實上，加盟的本質不是速度、不是規模、而是品質，從直營到加盟的結構性轉變，是整個行業主動求變的自然結果。
鏈家集團德佑事業部總經理祁世釗：
隨著鏈家開放加盟，整個加盟領域會有天翻地覆的變化。我們希望以「平台賦能、直營管理」的加盟模式，形成中介行業品質服務的正循環。無論是鏈家還是德佑，都在沿著一條路徑走，那就是堅持慢才能快、重才能輕、厚才能薄、難才能易。
明源董事長高宇：
雖然房地產幾乎是衣食住行四大領域中離互聯網最遠的行業，但不可否認的是地產生態鏈上越來越多具有創新意識和探索精神的企業在崛起。整個房產生態鏈的創新才剛剛拉開序幕，未來機會還非常多，但是關鍵我們要沿著正確的方向讓組織和團隊更有活力。
3、地產「原」力量誕生
會上，由鏈家研究院發起創辦的原力場商學院正式啟動，3位明星導師和第一期10位代表學員悉數到場，一同見證了原力場的誕生。楊博士在啟動儀式上表示：「追尋地產服務行業進步的『原始』力量是原力場創辦的初衷，並且我們希望將原力場打造成為房產服務領域孕育『新領袖』的平台，激發這些新生力量的學習和成長。」
現場，楊博士介紹了原力場的50位精英導師——以房產服務業的頂尖業界力量為核心，泛金融、互聯網、公寓等領域的大咖坐鎮，除此之外，還有7位知名財經學者親力加盟，共同組建2018年原力場的核心導師團隊。
2018年，原力場將面向泛地產領域的企業家、高管、創業者、合伙人、投資人等開設8大類別，30+堂專業研修課程，聚焦行業洞察、戰略管理、科學管理、用戶體驗、數據運營、組織管理、創新、金融等主流課題。
與其說原力場是一個傳統的商學院課堂，楊博士更願意稱其為一個腦力進化的「場」。如果要為原力場喊出一句響亮的豪言壯語，那便是：讓經驗得以分享，讓認知得以提升，讓行業得以進化！
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