除了房產，未來還有什麼投資值得期待

擠出泡沫，擁抱實體」，是中國創投在如是宏觀大背景下的必然選擇，實際上，中國創投資本也已經逐步的像這些實體經濟靠攏了。

自從去年的上半年中國創業投資市場一級行業分布佔比上來看，除了共享單車之外，互聯網行業的投資持依然非常的火熱，IT、生物技術等智能製造緊隨其後，深受資本青睞，純商業模式投資減少，技術上的投資逐漸變成主導。在這之中，尤其是汽車交通領域，隨著人工智慧融入汽車行業，新能源和網聯汽車將會是新一輪科技革命和產業變革的突破口。從智能汽車產業鏈的基礎層面來看，晶元、感測器、車載系統、自助式ADAS 等是國內目前的薄弱項，也為新企業成長提供了空間。

環球車享總經理曹光宇表示對共享汽車商業模式的樂觀預期，他認為，中國目前有3.7 億人持有駕照，現有車輛僅有1.9 億輛，其中1.7 億有照無車的這部分人群將是未來共享汽車的潛在消費者。醫療大健康產業近年逐漸成為世界上最大和增長最快的產業之一，也同樣被中國的廣大創投資本看好。有專家預測，我國健康服務業到2020 年總規模將達8 萬億、到2030年總規模將達16 萬億。秉鴻資本合伙人朱曉鷗表示，「隨著傳統健康醫療產品逐漸淡出投資界視野，高端國產替代、創新醫療將會是投資追逐的熱點。另外，『AI+ 醫療』將是人工智慧的下一個風口，『互聯網+ 醫療』將重塑中國醫療健康產業生態圈。」在共享單車風口之後，在現代服務業領域，新零售又將成為中國創投的新熱點。無人便利店幾乎瞬間走紅。近日無人便利店「EasyGo」獲2000萬元天使輪融資再次引起投資界熱議。但隨著無人零售商的增加，隨之而來的支付、貨物等安全問題值得業主的關注。除EasyGo 外，近期F5 也獲得3000 萬元A+ 輪融資，繽果盒子獲超過1 億元A 輪融資，阿里巴巴、京東、小米也在試驗新零售便利店。火爆一時的無人便利店能否可持續發展，還需時間檢驗。

快速發展的中國初創企業在資本的助推下創造了一個又一個神話，在各類報道中創業者和投資人一遍又一遍總結著成功的經驗，卻不總是扎推分享自己失敗的案例。事實上，創業、投資並非看上去那麼美好。企業在擴張過程中，只有保持良好的現金流才能支持夢想，另外人才的配置也顯得極其重要。然而不斷加槓桿、延長產品線的樂視無疑成為最大的反面案例。

樂視系除了已經上市的樂視網之外，曾有4 家企業超過10 億美元估值。此外還有樂視汽車等熱點企業。如此龐大的生態系統需要強大的造血能力，但由於樂視現金流及人才配置不慎，估值急速縮水，成為今年最引人熱議的企業。另外，在金融科技發展如火如荼的同時，其繁榮的表面掩蓋下的風險只是冰山一角。大量的資金推動了金融科技的發展，同時也吹起了高估值的泡沫，二級市場甚至出現估值倒掛現象。去年的資本寒冬或許讓創業者暫時經歷了冷靜期，減持新規等一系列政策又或許使得資本降溫，但創投領域的發展並不會像表面那麼一帆風順，其中暗藏的風險和挑戰，這一切都不應該被忽視。

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