現在買房合適嗎？房價還會漲？專家：負債率偏高，房價或將會一落千丈

其實買房在哪個年代都不容易，總是有人抱怨研究生畢業買不起北京的新房，說北京房價太高了，即便經過數年，甚至數十年的努力也是不行。北上深的房子很明顯已經是個商品了，有錢人都在炒！現如今北上深一套房子就數百萬甚至上千萬，二三線城市的房子也要百萬以上，不是隨隨便便就能買得起的！

現在的年輕人離丈母娘始終都有著一套房的距離，有人說是丈母娘推高了房價，導致在城市裡面打拚的年輕人壓力巨大，而在通向婚姻的道路上，如果你沒有房子、車子做為保證，僅僅是擁有真愛也會受阻。現在結婚必須有房子，也是中國人的一大特性之一。

這在很多發達國家可都是沒有的，隨著房價越來越高，房子也成為了結婚的籌碼，也有不少人因為沒有房子而在婚姻的問題上受挫，你說做父母的能不著急心疼嗎，所以排除萬難，堅決是要買房子。說法雖然有點誇張，但至少能從一個側面反映出現實。

現在買房已成為一種全民的愛好，在國人眼中，房子儼然成為了必需品：結婚、生子、養老都是需要房子。而咱們父母給兒子買房，舉數個家庭之力去拼首付，還房貸這是中國特色，在其他國家都是沒有的，這也是為啥京滬房價這麼高的原因，購買平均年齡不到30歲，購房者不是他自己，他背後站著的是整個家族！

有近日權威人士指出，今年繼續實行差別化調控，建*立健全的長效機制，促進*房地產市場的平穩健康發展。支-持居民自住的購房需求，培育*住房租賃市場，發展*共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓廣大人民群眾都早日實現安居樂業。

有房地產專家楊紅旭認為，當前房企的負債率一直偏高，而原來較低的居民的負債率，在經歷08年09年的貨幣大放水、15年至16年的貨幣寬鬆之後，負債率已經是不低了，部分家庭則過高了！少數高槓桿炒房者，要警惕家庭破產的風險！高價房子賣不出去，而平民百姓只好觀望。

炒房客欠著銀行的貸款負債纍纍，如果資金鏈一斷，那麼房價恐怕會一落千丈！而且隨著未來年輕人消費觀念的改變，租房將被更多人所接受！要知道美國人口普查統計資料顯示：租房的美國人數竟高達35%；擁有房子的，歷史上最多的一年也只有69%。這意味著大家都不怎麼買房，而是一窩蜂的去租房。

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