萊坊財富報告「迪拜篇」：全球買家齊聚棕櫚島競購頂級豪宅

【勁旅網訊】3月 9日，獨立房地產諮詢公司萊坊發布了最新「財富報告」城市系列之迪拜篇，引領投資者聚焦全球優質資產與財富。該報告通過全面分析迪拜的經濟、房地產市場和生活型態趨勢，突出了迪拜經濟和人口的持續增長，並進一步將迪拜定位為投資領域的全球樞紐。為了應對崛起的高端房地產市場，開發商們正致力於開發優質地產項目，如位於迪拜棕櫚島新月路的新一代特色豪華住宅公寓皇家亞特蘭蒂斯度假酒店及住宅。根據萊坊獨家消息，皇家亞特蘭蒂斯度假酒店及住宅將於2019年底竣工，屆時將成為迪拜首個「頂級豪宅」。

作為迪拜的新景觀，這座豪華的43層建築擁有231套公寓，包括兩卧至五卧公寓戶型，配套有空中花園、閣樓和花園套房，面積從1,434到17,088平方英尺不等。該項目共有90多個游泳池。位於該項目西翼的一家旗下酒店額外提供795間客房和套房。儘管倫敦、香港和紐約等全球主要城市的高端房產價格持續上漲，但從全球範圍內來看，迪拜的皇家亞特蘭蒂斯公寓的價格相對實惠，起價6,995,000迪拉姆(約合190萬美元/140萬英鎊/ 750萬人民幣)。2017年全球市場分析顯示，100萬美元能在迪拜購買到138平方米的高端住宅，而摩納哥僅為16平方米，香港為22平方米，紐約為25平方米，倫敦為28平方米。此外，當前匯率進一步增強了迪拜的吸引力，阿聯酋迪拉姆自2017年至今已下跌6.8%，投資者將從中受益。

該項目擁有多個設計界「第一」：外觀設計由紐約Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)操刀;所有豪宅的內部均由巴黎Sybille de Margerie設計，重新定義迪拜休閑居住體驗;內飾手工藝術品均為專門定製;酒店客房和套房內部由倫敦GA Design設計;而位於295英尺高空的天際泳池則由以創建建築和設計新典範而聞名的David Mexico設計集團傾力打造，成為迪拜新標杆;地面中央水池的顛覆性水與火表演，由加利福尼亞的WET Design(水景設計)所設計;客人和業主將享受到各種專屬設施和服務，從私人停車場、24小時禮賓服務、專用健身房、水療中心和室內外游泳池，到滿足奢侈品愛好者的高檔零售精品店;住宅區內的紀梵希水療中心提供精緻的傳統和全身服務，並且融合了現代化的溫泉療法和高級的健身中心。

82種獨立戶型可供選擇，室內凈高均高達3米，廣袤寬闊的海景盡收眼底。公寓內部採用定製壁櫥與傢具，滿足業主的個性化需求。廚房採用白色石英和大理石檯面，並配套Gaggenau(嘉格納)和Miele(美諾)家電以及手工儲物櫃。多數套房擁有附帶私人天際泳池的私家露台花園。此外，四套正在開發中的精緻頂層套房，為業主打造專屬格調。

負責該項目的萊坊中東及北非地區負責人、合伙人Maria Morris說：「我們的海外客戶正在迪拜尋求更高層次的奢侈體驗，而皇家亞特蘭蒂斯滿足了他們所有的需求。迪拜房地產價格的穩定、迪拜地鐵擴張等基礎設施的發展、良好的投資機遇以及經濟的蓬勃發展，為海外客戶在迪拜購置房產提供了最佳時機。柯茲納國際(Kerzner International)，始終致力於重新定義旅遊目的地，旗下的亞特蘭蒂斯(Atlantis)和唯逸(One&Only)，為賓客帶來前所未有的居住體驗，全新項目的未來發展也必將超乎眾人期待。」

迪拜不僅是一個熱門的旅遊目的地，更是一個蓬勃發展的社區，不斷吸引著全球成功人士來此定居。自2006年至2016年期間，迪拜的人口增長率為76%，預計到2026年人口總數較2016年將增加15%。僅在2015年至2016年間，迪拜的超高凈值人數增長率為12%，超過紐約、倫敦、香港 、新加坡和東京。預計到2026年，生活在迪拜的超高凈值人數(UHNWI)相比2016年將增加60%。高端住宅資產的交易量在2017年第二季度增長6.6%，第三季度增長5.7%，實現了自2013年第二季度以來的首次連續增長。這些資產相對保值，高端房地產價格上漲6.1%，與全球其他主要城市如倫敦(6.3%)和香港(6.2%)持平。因此，迪拜在全球熱門目的地中脫穎而出，來自全球的買家紛紛湧向皇家亞特蘭蒂斯。

皇家亞特蘭蒂斯總監Issam Galadari先生表示：「現在正是打造亞特蘭蒂斯品牌的良好時機。皇家亞特蘭蒂斯度假酒店及住宅符合品味獨到的全球富裕人士的需求，這是迪拜其他地方目前無法媲美的全新體驗，將奢華的度假體驗帶向更高的境界。高凈值的國際公民已經準備好迎接全新的住宅體驗。這一項目將成為迪拜的新地標，並將助力「迪拜2021計劃」，使迪拜成為全球最宜居城市之一。

柯茲納國際向來以創新的餐飲理念為賓客所稱讚，此次為皇家亞特蘭蒂斯引入了一系列由全球頂尖名廚主理的頂級餐廳，傾力打造非凡的用餐體驗。業主還可盡享棕櫚島亞特蘭蒂斯酒店23家餐廳所提供的客房服務，隨時隨地享受米其林星級大廚烹飪的美食。年輕人則可在此開啟一段新奇神秘的冒險之旅，從探索The Lost Chambers海洋世界，到暢遊Aquaventure水上樂園，抑或是體驗頂尖名廚的烹飪課程。

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