房價下跌20％，多數業主糾結賣房難，有人降價350多萬拋房

自從3.17調控以來，面對空前嚴厲的樓市調控已經影響到房價的走勢，不少泡沫比較嚴重的城市開始跌了！很多人承認也好不承認也罷，都不能否認年初樓市成交比較慘淡，而成交也將直接影響到價格的走向。

北京、上海、深圳等多城市房價下跌，部分學區房大跌30%左右。在高位接盤北京學區房的苦逼群眾在山頂站崗，絕大部分炒房者都在降價賣房！在共有產權、租賃政策等影響下，北京的樓市在短期看不到成交大反彈的跡象。

從數據上看2月份北京全市二手住宅共網簽7361套，環比1月下降30.1%，同比下降39.5%。二手房整體下跌15%，個別房源下跌超20%！鏈家中介網顯示海淀西北旺中海楓漣山莊同一戶型最近成交價895萬，相比去年320最高成交價近1300萬己下跌350萬以上，基本上回到了2016年七八月份的成交價水平。大部分房源均降到800、900萬左右，均價從10萬以上跌到8萬左右！

那麼未來房價如何走？其實通過這次調控已經很清楚了，大量共有產權房上市，必然會把北京的房價拉得更低！租賃市場的開啟，大多數人能住上房！再加上房產稅呼之欲出！希望房產稅能使北京高高在上的房價低頭！曾粗粗觀察過，北京不少小區，晚間亮燈的都不到一半。如果從第三套房起征，並征重稅，比如按市價的1%徵收。北京房價就有望下降！

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