我看中了一套房子，你看這個戶型好不好？

我看中了一套房子，你看這個戶型好不好？

我感覺我這個房子的戶型不太好，你有什麼建議嗎？

.......

類似的問題

每天都有好多人在問我

設計姐決定：

開個【戶型點評】的欄目！

希望通過這個欄目

能給大家提供一些幫助

同時提升我們的見識與能力

戶型點評

第005期

時間過得真快，目前為止我們的戶型點評已經第五期了，由第一期到現在的第五期大家也越來越熟悉我們的規則，所以文末的留言也越來越活躍，而這期點評的戶型是我們開這個欄目以來點贊數量最多的一位，竟然有47個點贊量，讓我們的第二名獲得29個贊，直呼想吐血，不過也不要灰心，沒有評上的可以找我們設計，不僅會有戶型點評，還會有更詳細的設計方案，通過這個方案可以打造你未來的美好家居生活環境。

下面我們來看這期點評的戶型圖

三期1號樓4單元2502，西邊

一

優點

居住人口為小夫妻，小孩，以後父母可能會過來住，所以這個戶型對於這個家庭來說夠住。（所以買房需注意的第一個問題：要考慮入住的人有哪些，然後再決定買多大、多少個房間的戶型）

兩個卧室，次卧及主卧朝南向，冬暖夏涼，住起來舒服，倍爽。

主卧空間寬敞，功能基本完善，有單獨的衛生間，可以擺放大衣櫃，電視櫃，大床，還可以擺放梳妝桌等；

主卧下面的次卧帶陽台，在視覺上讓次卧看起來更大，光線更通透。

二

缺點

入戶門打開，客廳（起居室）區域一覽無遺，沒有一點隱私性；

沒有獨立的陽台，對於涼洗衣服不是特別方便，即時次卧的陽台充當涼洗衣服的功能，但是每次都要經過卧室再到達陽台，尤其是卧室有人在睡覺時，有人又要去陽台洗衣服、晒衣服或者收衣服，就會顯得極其不方便；

動靜分區不明確，靠近廚房的那個卧室，一方面是會很吵，其次是晚上如果老人要起夜，去衛生間的距離比較遠；

餐廳空間比較零碎，不能很好的利用起來，或者說可利用的空間並不是很大；

次衛生間門對著主卧門，也許比較多人會比較介意這個問題；

客廳（起居室）光線總體感覺較暗，採光點只有客廳的飄窗及廚房窗。

三

建議

廚房與餐廳的牆拆了往廚房移，擴大餐廳的使用面積；

廚房邊上的卧室可設計成公共區域，比如書房，休閑室，亦或者是客房，只要不是充當常住人的卧室都行；

次衛的門，可改個位置，或者做隱形門，在視覺上減弱衛生間門對主卧門的感受；

客廳的沙發牆與電視牆對調，因為現在的電視牆朝東南，電視會反光，在新的沙發牆與大門之間，裝一個屏風增加客廳的私密性；

客廳的飄窗高度合適的，加個飄窗墊可以作為客廳的座位用。

四

總結

對於這個戶型，你有什麼看法？

歡迎評論區寫留言！

需要我們點評？

對我們而言，靠這個賺錢是不可能的，所以這個點評欄目決定是免費做，你需要做以下準備：

戶型尺寸清晰，每個空間名稱標註清楚；

盡量標出承重結構，朝向；

提供家庭常居人口；

已經找專業人士設計過的不點評；

不出設計圖，需要設計圖請付設計費；

我們會在當期文章的評論區里點贊靠前的評論選出，原則上每周至少點評一戶，需要點評請評論區寫留言。

【往期回顧】

1.客餐廳的門較多，你會怎麼應對？丨戶型點評004

2.戶型差，客廳與卧室對調會有驚喜嗎？丨戶型點評003

3.111㎡簡約北歐，精緻的小日子，活得好愜意！

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