北京公租房項目已惠及10多萬居民

記者11日從北京市保障性住房建設投資中心獲悉，該中心合併資產總額首次突破千億元，旗下運營管理平台持有的公租房項目已累計惠及10餘萬居民，為住房保障體系建設提供了有力支撐。

據介紹，北京市保障性住房建設投資中心是北京市屬大型國有企業，於2011年6月由北京市一次性注資100億元成立，旨在推動探索市場化、專業化的保障性住房供應和管理機制。截至2018年2月，中心合併資產總額已經從最初的100億元增長到1023.57億元，將為北京市保障房項目投資融資、研發設計、建設收購、運營管理等工作提供更加有力的支撐保障。

據介紹，中心成立近7年來，著力打造了投融資管理、建設收購、運營管理3大平台，努力發揮北京市公租房、棚改安置房建設主力軍的作用。截至2017年底，旗下運營管理平台持有的公租房項目達76個，共計10.38萬套，已配租公租房項目60個，實現公租房配租約6.4萬套，已入住3.87萬戶，幫助10多萬居民改善了居住生活條件。

財經關注

2018年北京住房保障都要做哪些事？

來自北京市住建委的消息顯示，去年全年建設籌集各類保障房6.5萬套、竣工9萬套，超額完成年度計劃30%以上。那麼2018年有關住房保障都有哪些舉措？

關鍵詞:租售並舉

截至去年年底，共有產權住房項目42個，4.3萬套，已有8個項目、7300套開展了申購。制訂實施《北京市共有產權住房管理暫行辦法》，構建起完整的規劃設計、品質保證、審核分配、使用管理制度，住房保障政策體系進一步完善。

今年，一是保持定力，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，繼續嚴格執行各項調控措施，穩定市場、穩定房價、穩定預期。嚴格管控需求端，抑制投機投資需求。擴大住房供給，大力推進已供地項目開工和入市，配合落實1200公頃居住用地供應計劃，優化住房供應結構。落實新版總規，編製實施住宅專項規劃。

二是培育發展住房租賃市場特別是長期租賃，完善租購併舉住房制度。優化住房租賃監管平台和交易服務平台功能，暢通部門信息共享機制。規範住房租賃市場管理，落實承租人穩定居住和享受公共服務的各項保障政策，將「給承租人賦權」落到實處。推動規模化、專業化住房租賃經營機構發展，鼓勵開發企業持有經營租賃住房。

三是整頓規範市場秩序，完善房屋交易管理服務措施。加大日常監督和重大案件查處力度，持續保持執法高壓態勢。進一步完善經紀行業服務標準，規範服務收費，健全行業信用體系，完善失信聯合懲戒和守信聯合激勵機制，建立機構及人員的行業清退制度，凈化行業環境。

關鍵詞：各類保障房5萬套

今年，一是統籌協調落實開竣工任務。建設籌集各類保障房5萬套。著力推進已供地290萬平方米共有產權住房建設，加快推進4萬套核心區人口疏解安置房建設，同步轉移優質公共資源。統籌外部市政基礎設施、交通以及所涉公共服務設施的建設時序，確保與保障房項目同步規劃、同步建設，同步交用。

二是穩步推進集體土地租賃住房建設管理。優選有信譽有實力的企業和機構作為實施主體參與建設，實現建設和運營管理專業化。鼓勵產業園區多渠道解決務工人員住宿問題，開展設計方案競賽，結合城市運行服務保障和區域產業發展需求，設計市場租賃住房、公租房和職工集體宿舍等，打造靈活多樣、精緻宜居的租賃住房。探索建立公租房、市場租房補貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機制，豐富房屋配租和貨幣補貼並舉的保障方式。

三是抓好共有產權住房配套政策落地。指導各區制定符合本區實際的配售辦法，逐步完善共有產權住房價格評估等配套政策。完善「新北京人」專項分配長效機制；加強面向人才的分配，助力科技創新中心建設。

四是健全保障房使用監管機制。完善保障房家庭屬地社會保障機制，實現需求與服務有效對接。加大查處力度，完善保障房使用監管與司法銜接制度和信用評價體系建設，增強違規行為處理的震懾力。

關鍵詞：棚改2.36萬戶

去年全年實現棚戶區改造4.95萬戶，超額完成年度改造計劃；2013年新一輪棚改以來，已累計完成改造17.5萬戶。大興、昌平、房山、順義四區克服困難，全力推進4萬套核心區定向安置房建設，完成了主體授權和控規調整。望壇、衙門口等一批歷史遺留難點項目啟動實施。

今年，實施新版老舊小區綜合整治工作方案，面向全市逐步擴大整治項目。加快出台既有多層住宅增設電梯指導方案，編製「三年行動計劃」。研究出台《關於建立我市實施綜合改造老舊小區物業管理長效機制的指導意見》。積極推動《關於加強直管公房管理的若干意見》出台和實施。制訂並實施好2018-2020年新一輪普通地下室清理整治方案。配合做好群租房和出租大院綜合治理工作。

積極穩妥推進棚改。嚴格棚改項目准入，統籌規範安置政策，嚴控征拆成本，抓好項目收尾，完成棚改2.36萬戶。配合有關部門研究制定推進老城整體保護實施方案，統籌老城內房屋騰退和徵收政策。

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