蓋房像造汽車，20萬平米外牆60天組裝完工！裝配式百億建築產業集群雛形初現！

揚州西區華城科技綜合體、國泰大廈、華懋購物中心、揚州廣陵學院、泰州中學……這一個個地標性建築的外裝材料，均來自同一家公司——江蘇和天下節能科技股份有限公司。記者昨天獲悉，作為揚州重大項目建設生力軍，由和天下研發引領，國內外知名企業合資共同參與的裝配式建築產業集群，已初現雛形。

像造汽車一樣蓋房子

20萬平米外牆60天組裝完工

「我們不是建築業，我們是高端製造業！」江蘇和天下節能科技股份有限公司總經理劉虎山介紹，作為一家集研發、設計、生產、施工為一體的大型節能建材創新型企業，很多人都認為江蘇和天下節能科技股份有限公司是一家傳統建築企業，其實這是一家新型高端製造業企業。

為何這麼說呢？劉虎山認為，建築業最明顯的標誌就是繳納11個點的增值稅，而江蘇和天下節能科技股份有限公司繳納的增值稅卻是17個點。不僅如此，公司註冊成立的市場定位和目標，旨在引領傳統建築企業向裝配式建築產業發展。換句話說，企業引入工業化、模塊化、標準化、智能化的流程，把一部分原來通過現澆成型的構件，比如梁、柱、板，在工廠里通過工業化生產線進行標準化生產，並預留安裝節點。然後，運到工地進行組裝（部分進行現場澆築），最終建成完整的建築。

「通過組裝，可以像造汽車一樣蓋房子，這就是我們的業務。」在製造成本與傳統建築方式基本持平的情況下，裝配式建築帶來的好處顯而易見。劉虎山舉例稱，已經建成移交的揚州大學廣陵學院新校區項目，特別是20餘萬平方米的外牆保溫裝飾一體板工程，原本需要6個月的現場施工才能完成工作量，在進入江蘇和天下節能科技股份有限公司預製構件車間以後，通過預埋保溫材料的外牆板一次成型，既省去主體結構完成以後再敷設保溫材料的環節，使保溫材料與建築同壽命，也能有效避免外牆漏水、開裂等質量問題。更重要的是，該裝配施工作業有效縮短了2/3的施工工期，生產效率明顯提升了60%以上，其節水、節能、節材、節地分別達到80%、70%、20%、20%。

要做產業「領頭羊」

「1+N」帶來百億產業集群

「小打小鬧的『小木匠』做不了龍頭。」劉虎山認為，當前，包括揚州在內的全國各地都在加快城市化進程和新型城鎮化進程。此時，不僅帶來巨大的建築業市場，裝配式建築也可以大展身手。為發揮主力軍和「領頭羊」的作用，江蘇和天下節能科技股份有限公司抓住裝配式建築、新建材產業發展的雙重契機，集中幾個強項成立新型的股份制公司，和國內外知名企業比肩，高標準起步，規範化經營，逐步在裝配式建築和新建材產業領域形成一個產業集群。

經了解，江蘇和天下節能科技股份有限公司的產品主要覆蓋建築主體結構、內裝修和外裝修等方方面面。劉虎山坦言，企業新建材的研發，想超過科勒或TOTO等品牌，顯然很難。但可以通過合作，達到共贏效果。目前，江蘇和天下節能科技股份有限公司已與主板上市的某知名衛浴企業簽訂了合作協議，共同出資打造綠裝（廚衛）新建材產品，即衛浴企業出技術出產品，和天下出資金並整合市場需求，給衛浴企業提供市場。

與和天下合作的全國知名衛浴生產企業，現在唐山有一個佔地1000畝的生產基地，佛山有一個佔地600畝的陶瓷生產基地。儘管該衛浴企業已在京津冀和珠三角布有銷售網點，但在建築業最為發達的長三角（集中在揚州和南通），卻沒有生產及儲運中心。此時，想搶佔長三角廚衛等工裝市場，合作已成為共贏的不二法門。

相對於合資共建工廠的發展模式，位於方巷的江蘇和天下節能科技股份有限公司，目前形成以和天下為引領，多家優質企業合資共同參與的產業集群，已經初具雛形。而在產品研發和資源整合方面，江蘇和天下節能科技股份有限公司已與揚州建工控股、揚州城投等知名企業洽談併合作，整合需求側和供給側，通過「1+N」的倍加效果，逐步形成一個百億級的裝配式產業集群。

江蘇和天下節能科技股份有限公司於2016年6月獲批「江蘇省建築產業現代化示範基地」。和天下廠區建設共分4期，計劃用地831畝，總建築面積38萬平方米。2016年1月1日完成一期20000平方米門窗廠的封頂儀式，並於4月18日投入使用；二期PC管廊25000平方米的廠房於2016年9月開工建設，2017年4月18日完工投產；三期住宅精裝工業化，主要生產超薄陶瓷、實木製品、整體廚衛，建設揚州市工程質量檢測中心、研發中心及建築科技博物館；四期為鋼結構、機械模具，將於2020年全部建成並投產達效。

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