哪些房子不能買？

在中國房地產這個大熔爐中，房地產可謂是處處布滿陷阱。如果當你有購房的需求的時候，請注意，下列房子是不適合購房者們購買選購的。

我國實行的是產權登記公示制度，只有進行合法登記後才能真正擁有房子的所有權，否則就不能進行正常的買賣，在銀行看來，這類房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，自然不會通過貸款審批。另外沒有房產證的房子也不能進行繼承、贈與、抵押等活動，是名副其實的「黑戶」。

購房人簽了合同交了定金，但是房主因為欠了別人的債，債主收走了房子用來抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，買房人最後鬧得錢房兩空，才發現這是多麼痛的領悟。

現在城市交通越來越擁堵，很多人喜歡買周圍有道路包圍的小區，這樣出行更加方便。其實，並不是所有緊挨路邊的住宅都好，如果你住宅周圍有立交橋、高速公路或者是車流量比較大的道路，車輛產生的噪音和污染是對人體最大的破壞，對身心健康會產生不利影響。

最理想的住宅形狀以方正為佳，就是說住宅最好四邊沒有缺角，左右對稱。四平八穩，不偏不倚。在這樣的房子里居住身心舒暢，而且方正的房間採光和通風都比較好，也利於家庭和睦和身體健康。

如果房子的形狀狹長、比例不協調或者不規則，那麼這樣的房子就是不吉的。比如鑽石型、三角形這樣形狀的房子能量分布不均勻，對居住者日常生活會造成影響，最好避開。

高壓電塔和電視塔的旁邊。電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以。聯通、電信有好多電塔，它的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂症，嚴重的還會引起各種癌症。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。

有的工廠附近也有輻射，此外還會有各種污染和噪音，估計住在這附近就"永無安寧之日"了，外還加輻射纏身。

在實際生活中，有城市某些開發商想打包項目整體轉讓，抽手走人。在市場一片大好的情況下，一些開發商想接手過來，但是資金沒那麼雄厚，然而自身的資金實力不夠最終導致周轉不靈，面臨項目崩盤，於是，走為上策。

此外，一些小開發商經營的小型樓盤，同樣在資金面前犯了難。對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不著人。

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