露台是開發商送的，我蓋陽光房卻被強拆了！又哭又氣，我做錯了嗎

前幾天我下班回合肥自家小區的時候，剛好看見一樓的陽光房被拆除，也不知道怎麼回事，便詢問了一下看熱鬧的大姐。大姐也很熱心地告訴我說原來是二樓投訴到物業，說這個陽光房嚴重影響他家的生活，要求他們拆除。

那究竟露台搭陽光房是不是違建呢？其實也不一定，咱們需要根據三個條件來判斷。首先這是不是你自己獨佔的空間，其次對周圍有無影響（通風，採光，視覺等），再其次是否影響結構。

現在很多房地產商都會以贈送露台的口號來推銷頂樓和一樓，但其實他們並沒有講明露台的面積是否屬於私人，還是小區業主共有。如果買房時，銷售提到這塊，可以要求加入合同裡面，這也算是保障自身的利益不被損害。

另外我們也要了解陽光房的搭建，是否會影響到周圍的採光、通風、視野範圍。電視上的關於陽光房違建的新聞屢見不鮮，鬧到請警察的也不在少數。哪怕這塊露台屬於私人，如果影響到鄰里的生活，還是調解一下，予以拆除。

我在合肥生活很長時間了，常常見到很多自私的小區業主在自家露台搭陽光房的時候，只顧著自己的舒適，完全沒有考慮是否會影響房子的結構。在這裡一定要注意的是，房子的結構私自改動請記得徵求物業的意見，否則會毀壞了房子的結構，嚴重的話危及生命安全。

最後總結一下就是，露台搭建陽光房一定要徵詢物業意見，不對別人造成影響，這就不是違建。

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