這個政策一旦出台，炒房客肯定要慌，房價下跌，一套都賣不出去！

猶抱琵琶半遮面，千呼萬喚始出來，備受大家矚目的房地產稅，終於又在兩hui上面得到了新的消息。

2018年3月7日在全國人da舉行的新聞發布會上，副部長史耀斌給予了正面回應。副部長史耀斌表示：房地產稅總體思路就是「立法先行、充分授權、分步推進」。

那按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，當房地產稅立法、實施後，你知道是怎麼開始徵收房地產稅的嗎！要知道房產稅和房地產稅是不一樣的，房產稅是直接以房屋為徵稅對象。房地產稅，是一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅，都屬於房地產稅。那麼，房地產開始徵收房地產稅後，會對哪些人有影響？

第一種，就是在城市各大小區盲目購買住宅的人

很多小區住宅設施配套的都不夠完善，如果你盲目在這些小區購買了住宅，將來要是開徵房地產稅後，這種住宅不好拋售根本就找不到接盤俠。

第二種，受影響的就是囤積了大量住宅的人

相對盲目購買住宅的人來講，這種囤積房產的人成本也會隨之增高。將來房地產稅開始實施後，這種大量囤積的人很難通過出租出去來轉嫁房地產稅。

第三種，受影響的就是借錢炒房的人

這種通過向銀行貸款、抵押炒房的人，手中有多套房、負債率非常高的炒房者，房地產稅如果出台，就足以對這類人受到巨大的影響。因為，一旦房地產稅開始實施，就會加劇市場房價的變化，這樣會讓手上拿了多套房子、承擔巨大債務的炒房者，會非常困難。他們只能選擇大量拋售，否則將來房子可能斷供被銀行申請查封、拍賣，到那時套現價格會更低。

綜上所述，如果你在大城市裡面擁有很多房產，那麼，房地產稅來了你將會變得很糟糕。因為，這個時候就會要交很多的房產稅，還有購買了養老和旅遊房產的人，也是需要繳納很多房產稅的。當然，國家這樣的做法就是要控制炒房客和房價，讓房產市場回歸正常。

因此，房地產稅要是來了，更對的還是針對炒房客和多套房的人，而對於剛需來說，是沒有什麼影響的。所以，咱們老百姓對房地產稅，不用擔心，該慌的只有那些炒房客。可能，到時候，房產稅一出台，手中多套房的炒房客，想拋都拋不掉，一套都賣不出去。因為，到那個時候，房價肯定是到處都在降，買房可以慢慢選，百里挑一，都不是問題！

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