17年市場行情大揭露，原來18年的趨勢是這樣的！

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去年的市場行情是怎麼樣的？今年又會有怎樣的發展趨勢呢？布聯君的這篇推文告訴你真相！

在過去的一年裡，我國紡織服裝專業市場運行穩中有進。專業市場適應新形勢、解決新矛盾、樹立新目標，積極加快轉型升級步伐，銳意進取、果敢創新，取得了突出的成績，也實現了行業的整體回暖。

我國紡織服裝專業市場總體運行情況

據中國紡織工業聯合會流通分會統計，2017年，我國共有萬平米以上紡織服裝專業市場903家，同比增長1.01%；總成交額達到2.21萬億元，同比增長5.12%。

903家萬平米以上專業市場經營總面積7315.13萬平米，同比增長3.73%；商鋪數量136.29萬個，同比增長0.37%；商戶數量112.43萬戶，同比增長0.82%；市場坪效為30253.47元/平米，同比增長1.34%；商鋪坪效為162.38萬元/鋪，同比增長4.73%；商戶坪效為196.84萬元/戶，同比增長4.27%。

2017年，北京地區非首都功能疏解工作取得較大進展，動物園、大紅門等專業市場商圈基本完成了關停、騰退、搬遷、轉型工作。據流通分會監測，2017年，北京地區萬平米以上紡織服裝專業市場成交額、商鋪數量、商戶數量分別同比下降53.12%、34.89%、33.23%，一定程度上拉低了全國專業市場數量、商鋪數、商戶數的增幅。

值得注意的是，在市場數量增幅縮減的情況下，2017年紡織服裝專業市場年成交額增幅進一步放大。2015～2017年，專業市場總成交額同比增速依次為2.11%、2.81%和5.12%，顯示在經歷了兩年的低潮期後，專業市場運行開始回暖。專業市場適應新時代、探索新模式、不斷優化完善硬體和管理服務等諸多轉型升級舉措取得良好進展，市場的集約化和專業化運營初見成效，實現了運行效率的提升。

重點監測市場運行良好、增長穩健

重點監測市場方面，2017年，流通分會重點監測的45家市場總成交額為11342.63億元，同比增長7.26%。45家市場中，32家市場成交額同比上漲，平均增幅為8.25%；10家市場成交額同比下降，平均降幅為7.12%；3家市場成交額與上年同期持平。45家重點監測市場總體坪效為51395.50元/平米，同比增長7.26%；商鋪坪效為391.64萬元/鋪，同比增長7.46%；商戶坪效為435.15萬元/戶，同比增長7.46%。

東部地區優勢明顯，中部地區高速發展

從區域看，903家萬平米以上紡織服裝專業市場中，東部地區547家，成交額為17553.40億元，佔總成交額的79.32%，同比增長4.49%；中部地區195家，成交額2840.39億元，佔總成交額的12.83%，同比增長10.58%；西部地區161家，成交額為1737.03億元，佔總成交額的7.85%，同比增長3.03%。

東部地區在龐大基數的基礎上，仍然實現了4.49%的增長，發展堅實有力，是我國紡織服裝專業市場行業的中堅力量。中部地區專業市場的高增長是一大亮點，武漢漢正街市場、株洲蘆淞服飾市場近幾年的轉型升級實踐積累，在2017年呈現了明顯成果，分別實現了25%和11.11%的增長。近年來，隨著二三線城市的崛起，中部地區發展進入快車道，拉動了中部地區市場的整體提升。

各品類全面呈現增長態勢

從品類看，服裝和原、面（輔）料是我國紡織服裝專業市場的主營商品，主營服裝和原、面（輔）料的專業市場共638家，佔市場總量的70.65%，成交額佔總成交額的74.35%。其中，主營服裝產品的專業市場471家，在各品類中成交額最高，達10631.60億元，佔總成交額的48.05%，同比增長5.55%；主營原、面（輔）料的專業市場167家，成交額位列第二，達5821.26億元，佔比26.30%，同比增長5.06%。主營小商品的專業市場成交額增速最高，同比增長5.88%。主營家紡的專業市場增速位居第二，同比增長5.61%。另外，箱包、鞋帽、綜合類專業市場也呈現出良好的運行態勢，與2016年同期相比，均呈現出增長態勢。

產地型市場保持優勢，銷地型市場有所突破

從流通層級看，45家重點監測市場中包括27家產地型專業市場、18家銷地型專業市場。2017年1～12月，27家產地型市場成交額為9658.14億元，同比增長7.58%，占重點監測市場總成交額的85.15%。18家銷地型市場成交額為1684.49億元，同比增長5.45%，占重點監測市場總成交額的14.85%。產地型市場依託產業集群的強大產業基礎，充分發揮一級貨源地優勢，提高了產業鏈效率，加大了原創設計力度，連續實現中高速增長。銷地型市場積極探索跨界融合新模式，有效提升了消費體驗，在行業整體回暖的情況下，也實現了穩中有進的增長態勢。

主要特點、取得成績及存在的問題

（一）2017年我國紡織服裝專業市場發展主要特點

1.中心城區業態調整推動行業結構優化。2017年，我國重點城市中心城區業態布局調整工作部署進一步落地。其中，北京地區非首都功能疏解工作取得了重大的實質性進展，動物園、大紅門兩大代表性商圈在年內基本完成了關停、騰退、搬遷、轉型工作，全國其他地區如武漢、杭州、鄭州等地的中心城區業態調整工作也進入了重點推進階段。

全國重點城市中心城區市場業態的調整，對我國紡織服裝專業市場行業而言是一種考驗。一方面，加速了效率低、體驗差、環境友好度低的部分業態的淘汰；另一方面，加快了專業市場自身轉型升級的進度。受中心城區業態布局調整的大環境影響，重點城市的專業市場進入了深度洗牌，周邊二三線城市的專業市場也為了做好承接工作而進入了快速轉型期。最為重要的是，重點城市中心城區的專業市場為適應城市業態調整、完成就地轉型，探索和實踐了一系列轉型升級新舉措，為全國其他區域專業市場的轉型升級工作開拓了新思路，提供了新模板。

2.中部市場崛起成為新亮點。從區域看，東部地區始終是我國紡織服裝專業市場行業的中堅力量，在體量規模和成交額方面佔據最大份額，而中部地區的崛起成為2017年的一大亮點。2017年，武漢漢正街市場群、株洲蘆淞市場群等中部地區龍頭市場集群表現突出，中部地區專業市場年成交額增速達10.58%，展現出越來越明顯的發展活力。

近年來，中部地區的產業優勢和後發效應日漸凸顯。中國最大規模的人口仍聚集在二三線城市，而他們是新一輪消費升級的重要增量。過去四十年，我國經濟增長模式是由沿海地區帶動內陸地區發展，一線城市帶動二三線城市發展，如今，這一發展模式正在進入重要轉折期，中部地區崛起趨勢明顯，二三線城市成為新的增長點。中部地區有望成為未來吸引投資、拉動消費、推動經濟增長的新力量。

3.批零結合業態取得突破進展。我國紡織服裝專業市場四十年的發展過程中，始終伴隨著濃重的「批發」色彩。近幾年，隨著經濟環境、商業環境、消費環境的變化，「批零結合」的新理念得到逐步踐行。2017年，各地紡織服裝專業市場積極布局異地零售終端店、工廠店、品牌集合店等新模式，在探索零售業態方面邁出關鍵的一步，逐步將「批零結合」落到實處。各地專業市場為了提供更好的零售環境和購物體驗，在市場硬體升級、軟體信息化、餐飲娛樂配套等方面加大了投入，服裝類專業市場零售比例明顯增加，部分市場為了適應城市環境的需求，轉型為純零售的業態，專業市場「零售勿進」的時代進入尾聲。

4.線上線下一體化解決方案逐步落地。2017年是新零售概念正式落地的一年，是各商業業態積極探索線上線下一體化的一年，也是專業市場加深以電商創新為代表的信息技術應用的一年。近年來，我國紡織服裝專業市場與電子商務的關係發生過幾次轉變，從最初的實體商業抵禦電商衝擊，到積極觸網「跟風」電商平台，再到與阿里巴巴等電商巨頭探索產業帶等合作模式。2017年以來，各地專業市場探索線上線下一體化的專業市場解決方案，運用信息技術和大數據平台，將電子商務等融入新的智慧型市場之中，使之為我所用，實現了至關重要的理念突破。

5.市場間合作交流方式更加多元。2017年是專業市場打破傳統束縛的一年，不僅表現在其自身的創新探索中，也體現在多維度的跨界合作中。以往，我國紡織服裝專業市場的交流合作主要局限在行業內部，如上下游市場間的合作、跨區域市場間的交流等層面。2017年，專業市場打破傳統思維，與其他業態、其他領域展開了交流與合作，走出了跨界合作、多元發展、打造市場生態圈的第一步。

6.國際化發展程度不斷加深。我國紡織服裝專業市場的國際化發展在2017年取得了一定突破，主要得益於兩大政策環境的影響：一是「一帶一路」倡議的推動，打開外貿發展新空間；二是國家八部委推動的市場採購貿易方式試點單位的評定，帶來新的政策紅利。

2017年，在政策紅利的影響下，我國紡織服裝專業市場的國際化探索不僅僅局限於貨源地、銷售地、海外品牌引進、出國學習交流等層面，各地市場通過成立海外分市場、設置外貿口岸、參加國際展會等多元形式，進一步提升了專業市場國際化發展的深度和廣度。

（二）2017年我國紡織服裝專業市場取得的成績

1.市場硬體升級，打造體驗空間。我國紡織服裝專業市場在硬體設施方面的投入更趨專業化，更注重消費體驗的優化。老市場通過硬體升級打造出適合商場化和購物中心化的經營環境；新建市場建築水平更高，信息化設施完備，更能滿足消費者的新需求。

2017年，中國輕紡城對市場硬體設施進行提檔升級，完成國際物流中心監控系統改造等重大改造項目；天虹服裝城在6樓引進美食廣場，影響力輻射整個常熟服裝城商圈，提升了消費者的購物體驗；五方天雅互聯網+女裝體驗中心完成了六項設備設施的改造和升級，為經營戶提供更適合零售業態的市場環境。

2.管理更專業，服務更精準。2017年，各地紡織服裝專業市場進一步提升專業化的管理和服務水平，積極加快由單純物業供應商向綜合服務運營商轉型的步伐，逐步實現由物業式、粗放式管理向服務式、精細化管理邁進，更加精準地把握商戶需求，為商戶提供覆蓋全產業鏈的解決方案。

2017年，即墨國際商貿城組織領導班子開展了「當一周售貨員、提一條好建議」活動，有效提升了管理水平與服務意識；常熟服裝城打造NSS 新外貿村女裝城、NEW EAST 新東方男裝城兩大新市場，建立原創設計新基地。

3.公共服務平台精準落地。紡織服裝專業市場加大了對公共服務平台的建設投入力度和落地運營強度，以公共服務平台為載體，為商戶及採購商提供貫穿全產業鏈各個環節的全方位服務。2017年以來，各地紡織服裝專業市場打造的公共服務平台涵蓋了研發設計、質量檢測、標準推廣、技術諮詢、信息服務、指數發布、電商應用、展貿對接、物流倉儲、人員培訓等多個層面，精準落地，成果頗豐。

2017年，義烏中國小商品城完成了五大平台的建設，並取得了顯著成效。一是打造數據電商平台，完成對市場72657個商位、72124個經營主體信息的採集，將原數據準確率提高了90%以上；二是打造「一站式」金控服務平台，先後與阜興金融控股合作發起設立了產業母基金，規模20億元；三是打造文創平台，引進服裝飾品行業設計師（機構）與龍頭企業70家，簽約設計師160名；四是打造會展平台，全年完成各類展會39個，展覽面積79.7萬平方米，實現成交額367.2億元，同比增長3.12%；五是打造外貿綜合服務平台，強化市場貿易出口物流環節中集拼、倉儲、供應鏈金融等服務能力。

五方天雅互聯網+女裝體驗中心著力打造「互聯網+」購物體驗平台；濰坊星河國際輕紡城大力投入融資平台；紅棉國際時裝城搭建國際買手線上採購平台「Hive+」；瀋陽五愛集團著力打造跨境電商平台等。

4.電商模式不斷創新，線上線下一體化程度加深。自「互聯網+」概念推出以來，我國紡織服裝專業市場積極響應，進行了一系列的模式探索和理念革新。2017年，紡織服裝專業市場把電子商務創新應用作為轉型升級的重要方向，革新理念、完善環境、創新模式、開拓渠道，通過不斷的嘗試，摸索出一系列紡織服裝專業市場電子商務解決方案。

廣州國際輕紡城推出了圖片搜索找布、網站分類搜索找布、微信求購找布等APP應用，解決了不同場景下採購商找布難題；五方天雅互聯網+女裝體驗中心以「零售+電子商務」的創新模式帶動和引領大廈經營模式的轉型；廣州白馬市場研究推出阿發商品管理工具、阿寶會員管理工具、手機白馬移動商城、白馬支付等電商工具和平台，形成系統的電商2.0發展新模式；東方絲綢市場推出行業首家市場互聯網線上展示與線下交易及移動相結合的「O2M」模式和跨境電商；瀋陽五愛集團自主研發「智慧市場」平台，由消費者端APP、商戶端APP、商鋪端顯示屏、信用評價系統、交易結算系統及設備等組成。

5.區域品牌、市場品牌、企業品牌三位一體。各地紡織服裝專業市場以產業集群為重要載體，藉助產業集群集聚優勢，注重對區域旅遊、文化、會展、節慶等資源稟賦的綜合運用，著力打造區域品牌形象。義烏中國小商品城高標準建成「浙江製造」品牌功能中心，推動義烏市場區域品牌影響力的整體提升。成都大成市場打造西部嬰孕童裝集散中心，為「成都製造」走向全國開啟一扇新門。濮院羊毛衫市場全力打造「濮院毛衫」品牌，目前品牌價值達75.01億元，入圍全國區域品牌百強榜，潛在價值達317.13億元。

各地紡織服裝專業市場積極實施專業市場品牌戰略，擴大專業市場品牌影響力。廣州國際輕紡城連續三年舉辦面輔料採購節；虎丘婚紗城帶領品牌企業多次參加中國國際時裝周、江蘇國際服裝節、紐約時裝周等知名展覽活動，擴大品牌在業界的知名度；即墨國際商貿城打造10萬平方米的即墨童裝城，並成功舉辦2017中國即墨童裝節。

各地紡織服裝專業市場根據自身特色定位和區域產業基礎優勢，積極鼓勵市場商戶發展自主品牌，促生龍頭骨幹企業，培育優秀的品牌企業、品牌商戶和品牌產品，打造專業市場特色的品牌體系。廣州白馬服裝市場累計培養出37個「中國服裝成長型品牌」、25個「中國服裝品牌優秀渠道商」和2個「品牌之星」；深圳華海達服裝交易中心打造原創設計品牌基地、深圳原創時尚男裝基地以及T台秀場時尚發布中心，提高品牌原創設計水平。

6.對外交流百花齊放，跨界融合成果頗豐。2017年，各地紡織服裝專業市場積極加強對內對外合作交流和跨界融合，拓展了專業市場的輻射渠道。

東方絲綢市場2017年組織160多家企業參加巴黎、紐約等國外專業展會；廣州白馬市場與香港貿發局、韓國東大門市場協會建立了常態化交流；海城西柳市場在二連浩特、霍爾果斯兩地建設西柳分市場，並積極推進與烏蘭巴托、蘇赫巴托爾、烏蘭烏德、依布勒格盟合作的加工貿易區和海外倉等項目；瀋陽五愛集團與卡達、斯里蘭卡等國家開展國際貿易活動；新疆華凌商貿城在喬治亞首都第比利斯市瓦澤素巴尼區建成集零售、批發、國際貿易於一體的國際商貿廣場，採取國內與國外資源雙重拓展和雙重整合的方式，取得了明顯成效。

7.責任、誠信、綠色三輪驅動市場平穩運行。各地紡織服裝專業市場積極踐行「以人為本、環境保護、公平競爭、消費安全」的全方位社會責任，打造公平競爭環境，加強誠信體系建設，加強企業文化建設，積極投身社會活動。

廣州白馬服裝市場、廣州紅棉國際時裝城和常熟服裝城積极參与《綠色紡織服裝專業市場評價標準》的編製；紅棉國際時裝城積极參与清潔生產認證；五方天雅互聯網＋女裝體驗中心建立誠信經營系統，加強對商戶經營的管理與規範，成為北京市首家利用電子顯示屏進行誠信公示的企業；義烏中國小商品城積極開展「中國小商城品牌」維權，已完成首批起訴對象的證據收集和保全工作；常熟天虹服裝城為常熟慈善總會捐款人民幣60萬，款項用於社會慈善幫扶建設；廣州白馬服裝市場積極響應雲南支教公益活動，開展了「大聲說出愛」公益募集圖書活動，將所募集的圖書和善款捐助給雲南昭通市魯甸縣龍頭山鎮新民小學。

（三）我國紡織服裝專業市場存在的問題

隨著消費升級和現代信息技術的快速發展，消費者對服裝服飾商品、購物體驗環境、多元消費模式提出了更高的要求。為了更好地滿足消費者的需求，各商業業態積極探索模式創新，商業競爭格局更為複雜。但是，面對瞬息萬變的競爭環境，紡織服裝專業市場仍然存在一些亟待解決的問題。

主要包括：專業市場對現代科技技術、信息等高端生產要素應用不足；中高層管理人才、市場拓展人才及信息技術人才匱乏；缺乏龍頭單體專業市場；商戶公司化水平低；專業市場與產業集群聯動發展不足、銜接不緊密；專業化、精準化、精細化的管理服務水平還不高；部分市場規劃引導不足，停車場、餐飲、休閑等綜合業態和商業服務業配套弱；部分市場設備設施陳舊，存在消防安全隱患；商戶品牌意識及消費者服務意識有待提高，商品同質化嚴重；部分公共服務平台應用率及轉化率不高，難以滿足購物體驗需求；市場環境與城市協調發展水平不足等。

紡織服裝專業市場未來發展趨勢

我國紡織服裝專業市場進入了新時代，站在歷史新起點上，專業市場為了解決新矛盾、應對新形勢、實現新目標進行了一系列新嘗試，呈現出了未來發展的新趨勢。從整體看，未來較長的一段時期內，我國紡織服裝專業市場總量將保持平穩略降的總體趨勢，專業市場將延續控制總量、優化存量、調整結構、提高流通質量和效率的總體基調。在此基礎上，專業市場將呈現出幾大新趨勢。

首先，市場結構將會進一步調整、優化、升級。市場結構呈現馬太效應，優勢市場規模化趨勢明顯，超大型專業市場群即將出現；中心城區業態調整進一步推進，一線城區周邊區域存量將被盤活。

第二，商業業態、商業模式將會進一步融合。批零一體化發展將成為主流；融合咖啡吧、書店等商業業態的體驗式休閑購物空間數量將增加；部分市場或將轉型倉儲式商場、奧特萊斯和線下體驗店；部分市場或將演變成常年展覽展銷推廣中心和品牌運營中心；線上線下進一步融合，集信息發布、樣品展示、商品交易等多功能於一體的線上線下交易平台將大幅增加。

第三，紡織服裝專業市場功能配套、系統平台、管理服務和經營主體方面呈現專業化趨勢。專業市場將向城市綜合體方向轉型，系統平台更加智慧化；專業市場經營商戶將向前道研發、設計和製造領域延伸，回歸產品本身，逐步建立適合商戶特色的產業鏈條。

第四，專業市場商品來源和渠道拓展出現全球化趨勢。紡織服裝專業市場將繼續搶抓機遇、順勢而為，通過在海外交流、國際合作、跨境投資等方面的積極投入，在國際領域創造更多價值，進一步提高行業話語權。

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