房價全面下跌,業主降價百萬賣房沒人買,只因為許多人買不起
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03-19
有人說現在買不起,那就別買,才是真正的理性消費,借錢去買一個只有50-60年產權的房子,一輩子幸福被籠子所綁架,想想真的不值!一輩子被高放假綁架了得活得多累,幸福從來和房子沒關係,和「家」有關係,但是現在的房子能稱為「家」嗎?只能稱為「金融產品」吧。北上深買不起,回三四線城市買還是沒有什麼壓力的。
調控過去一年多的時間,整體來看效果比較明顯!從統計局數據顯示,與一年前相比,北京二手住宅網簽水平下降了近六成,二手住宅價格已連跌11個月。從一線城市看,調控一年後,北上深樓市成交量走過低谷,2018年1月北京成交量有明顯增長,深圳和上海相對穩定。
另一份來自中原地產的統計數據顯示,2017年北京二手房住宅成交在13.6萬套,相比2016年的27萬套暴跌50%,這一成交量也是2015年來這一輪最低值。如果從4月開始的調控算起,成交量已經低於2014年。
據鏈家的房產中介人士介紹,豐匯園、宏匯園屬於北京西城區較為知名的學區,劃入宏廟小學,2017年4月時均價都達到21萬元/平方米,而現在只有18萬元/平方米左右,差不多下跌了3萬元。
黃城根小學一處學區房3個月內更是降了220萬!不過,上千萬的學區房降個百來萬,房價還是非常高,買得起人還是非常少,再加上銀行信貸收緊,房貸利息上調,所以不少房子降價仍是無人問津!
面對數百萬,上千萬的房子,普通的白領有幾個能買得起?普通人早就買不起房子了,之前買房的,都是等著大漲再賣掉!現在都在出售,甚至降價出售,可還是沒人接手。
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