北京/倫敦富人區大比拼，北京贏了我哭了

近幾年，隨著國內房價和空氣質量成反比的趨勢日漸加大，倫敦作為投資居住聖地的優勢越來越明顯。

時至今日，但凡在大城市，都會有那麼幾個地方，由於生活配套優越，而被tag上「富人區」的標籤。北京有霄雲路星河灣們，倫敦也有肯辛頓和里士滿們。

上海我不太了解（懂的朋友歡迎發表看法哦~），今天就來對比一下中英兩國首都的富人區。

市郊：星河灣 vs. 里士滿

星河灣位於北京四至五環，產權70年。三月參考價86761元每平方米。

綠化率60%，效果如下圖。

倫敦西南側的里士滿，搭乘火車到倫敦市中心的話只需要25分鐘。這一帶的新樓盤里士滿祺仕，提供別墅哦，長這樣。

周圍綠化率我不知道是多少啦，不過出門走10分鐘可以到里士滿公園遛狗狗，公園長這樣。

把地圖縮小一點，大家可以從俯瞰圖更直觀的感受到周圍的綠地面積。

該區還是全倫敦乃至全英國公認的卓越學區，轄區內有全英國內最好的公立、私立學校。這裡擁有許多評級為「好」的及「優秀」的當地小學和中學，根據就近入學原則，住在這裡擇校容易多了。

這裡一套154平米的別墅賣148萬英鎊，單價換成人民幣相當於84610萬元一平米，比星河灣便宜2151元。點擊這裡查看樓盤信息。

還有個附近的樓盤，叫做金斯頓皇后苑。就在泰晤士河邊上，步行到金斯頓火車站只要5分鐘。戶型是精裝公寓，外頭長這樣。

從這裡開車十分鐘，可以到達英國國王亨利八世的宅邸，漢普頓宮。這座宮殿因其歷史和恢弘，也被稱作英國的凡爾賽宮。

周圍頂尖學校特多，距離項目也近。

一套62平米的公寓賣60萬英鎊，合84219元/平方米，比里士滿祺仕又便宜一點。查看樓盤信息請點擊這裡。

商圈：霄雲路8號 vs. 切爾西灣

最近好多人談論，都市小說都提過這個樓盤。一平米16萬人民幣起這真是...挺貴的。而且裝修狀況還有毛坯字樣...

周邊環境是這樣的：

那再來看看英國這邊。切爾西灣附近最著名的地標，就是切爾西主場斯坦福德球場，走路10分鐘到，相當於北京的工體吧。

其他的地標建築包括肯辛頓宮和Harrods購物中心。我是覺得一個Harrods頂十座購物中心啦，你能想到的一切奢侈品，包括珍奇異獸和遊艇，Harrods都賣。

切爾西灣長這樣，小區內有河道，業主可以買條船玩玩，直接從河道里划進泰晤士河。

這是英國重點學區之一，由於王室成員和政要在此入主，就連公立小學質量也相當好。該學區的Sacred Heart女校，就曾是英國前首相托尼·布萊爾的女兒Kathryn的母校。

項目附近還有著名音樂廳Royal Albert Hall，開車10分鐘到。每年夏季，這裡都會舉行逍遙音樂會。

Victoria Albert藝術博物館，科學博物館也是開車10分鐘到，很適合帶小朋友去參觀。

對於有小朋友的家庭來說，這裡更適合。河道把住宅區和鬧市分開，凈化空氣，也讓人有心神寧靜的感覺。同時，學區和通勤便利都具備了。住宅內還配有私人健身房，游泳池和SPA。

這裡52平米一套的新公寓，精裝修，長這樣...

現售價88萬英鎊一套，合人民幣149195元一平米，比霄雲路8號便宜一萬多人民幣。樓盤詳情點擊這裡查看。

嗯，差不多就是這樣啦~當然，英國也有那種貴到谷歌上查不出來的房源，被超級富豪鎖定。市面上的幾個高端樓盤和北京一比，忽然發現倫敦其實還挺棒棒的呢。

順便說一下，英國這邊房子的產權是999年，面積是套內面積，不算公攤，陽台都是附贈的。這樣一比較的話，倫敦的價格就更有優勢了。

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