重磅：國家釋放樓市關鍵信號，2018剛需買房不要錯過！讓買房不是夢

【房產吐槽哥(微信號公眾號：fangchanmen)】謝絕任何微信號和媒體未經許可轉載！轉載請後台聯繫，但歡迎各位轉發到朋友圈

房子這兩個字常常會牽動不少人的心。對於許多在一線城市裡工作的年輕人來說，每天辛辛苦苦地工作，得到的工資不多，但要交的房租卻不少。

每一年，不少購房者都覺得房價已經到頂了，應該要下降了，再高應該就沒人買了，但是下一年，房價仍舊會上漲。終於，管理層從去年開始下定決心調控了，從目前的效果來看，這一次的管理層重拳調控的效果還是不錯的，熱點城市的房價基本沒有再出現飛漲的情況。

不過，買房的情況還是不樂觀。按照上海這樣的一線城市為例，一套60平米所有的房子不算裝修基本上都要兩百萬到三百萬。假設小夫妻兩個人和背後的四位老人一起為一套房子努力，那麼湊湊首付可能還是可以的，但如果要全款買房就還是比較有難度。

小編向業內人士了解到，有這樣一個較好的買房機會，大家一定要抓住了！

一、多家銀行上調了房貸利率

從上個月開始，準備採用銀行住房貸款的方式湊夠買房資金的購房者們有點鬱悶了。在我國金融行業整體去槓桿的大背景下，各大銀行紛紛上調了住房貸款的利率，而且這一次的上調利率幅度還不小，基本上都在10%到20%之間。

有購房者算過一筆賬，和之前的85折基準利率相比，銀行貸款目前的利率會讓購房者多付50萬左右，這樣的一筆錢對於許多工薪家庭來說都是十分龐大的。不過，這還不是對購房者們對打的打擊！

除了大幅上調住房貸款利率之外，銀行們還加大了對於住房貸款的審核力度。舉個例子，中信銀行此前宣布，將會對於北京地區200萬以上的房貸說不，按照北京地區的房價，這一政策簡直就可以被理解為中信銀行已經放棄了北京地區的房貸市場了。

銀行這些政策從我們購房者的角度看，就是從銀行貸款不僅貴了，而且也難了，所需要的時間也更加長了。那麼最好的購房機會又在哪裡呢？

二、高層會議召開後還沒有新立法的空白期最適合買房

在這個月，最受矚目的就是今年的兩會了。在這一次的高層會議上，不少房地產行業的專家和從業人員討論的管理層調控的效果、銀行貸款是否應該進一步縮緊、房地產稅的細節這些問題。這些討論很有意義，但是對於購房者來說，其實也並不都是利好。

專家指出，由於時間原因，會議上討論的一些想法目前還沒有形成新的立法，所以，在這一段立法的空白時期，其實是最適合買房的。畢竟，萬一之後銀行再進一步縮緊房貸，那麼對於大部分工薪階層來說，買房將變得更加艱難。

綜合了以上兩大觀點，小編建議各位準備買房的潛在購房者們可以儘快下決定了，趕在這段政策空白期買好房子比較安心。

作者微信公眾號:房產吐槽哥(fangchanmen),歡迎交流！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！