讓我來告訴你家裝防水注意事項

防水早已不再是一個新鮮的話題，不論是隧道、橋樑、堤壩、道路、建築還是我們日常居住的房屋。

一、工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護建築物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝複雜。

二、家裝方面的防水是指和家庭生活相關的防水常識、防水材料和防水技術的統稱。包括但不限於屋面、衛生間、陽台、外牆、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。這個細分領域正在初步成型，施工要求相對較低，大眾化，實用。

家庭防水是一個全新的概念，是由家庭裝修引伸出來的一個概念！防水材料是家裝工程的基礎材料，防水做不好，基礎不窂，在其上的裝修材料會引發許多問題，並且會對室內環境產生污染。

就家庭而言，防水主要包括廚房、衛生間、陽台、露台及容易受潮牆面等範圍。防水不當所導致的滲漏、發霉等問題將嚴重影響生活，很多家庭都深受其害。隨著人們生活水平和居住品質的不斷提升，家庭防水愈來愈為人們所重視。而防水材料品類多樣，施工技術參差不齊，防水材料和防水工藝的選擇仍是許多家庭的一大難題。

從市場的主流防水材料來看，防水卷材因其施工技術要求高，主要適用於屋面工程，不宜家庭小面積防水施工；911聚氨酯防水塗料因其散發揮發性毒氣、要求施工基面乾燥、面層跟瓷磚不粘結等缺陷而難被家庭所接受；而JS水泥基防水塗料是由有機高分子液料和無機粉料複合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的優點，塗覆後形成高強堅韌的防水塗膜，具有防水性能好、耐老化、抗龜裂等優勢，綠色環保，施工方便，正逐步成為家庭防水的理想選擇。

新房裝修.必然要進行水電改造勢必破壞原開發商做的防水層.為了加強防水設置保護財產安全避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做防水。同時家庭的防水還能夠以延長房屋的使用年限，避免漏水而導致的房屋牆體裝修層的剝落。

一、結構施工

1.混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、梁裂縫。

2.混凝土澆築時混凝土已過初凝時間。

3.澆築中斷時間過長，形成施工冷縫。

4.澆築時振搗不夠或超振，形成混凝土內有毛細孔隙。

5.澆混凝土時（一般衛生間採取降板300）時，梁板同時澆築，在梁下部（板的上面）出現懸空洞。

6.支撐衛生間的梁側模板的支撐木條在澆築時未即時除掉，留在板中，形成孔洞。

7.馬蹬直接放在板底模上，再加上上部鋼筋露出板面，鋼筋發生鏽蝕，形成水路而出現滲漏。

8.由於是降板，工人下料經常下錯使得鋼筋放不下，於是強行彎曲下放，造成降板中梁側根部形成無筋長帶，從而易發生板小裂縫口。

9.模板拆的過早，養護不及時或不夠，板形成裂縫。

二、建築施工

10.找平層施工前未清理乾淨。

11.找平層過厚，出現裂縫。

12.找平層未找坡或找坡不夠，形成積水。

13.防水層未完全封閉，由於材料質量不合格或施工質量不好，有孔洞和縫隙。

14.防水層施工前未做圓角。

15.底板防水層上翻高度不夠，按規範為上翻為150mm，而要達到好的防水效果應至少上翻1000-1200mm才行。

16.牆面防水未做或施工質量不合格

三、給排水施工及其他

17.牆上水管電線套管的埋設溝槽未填塞好，使水可沿著管外壁滲漏。

18.穿牆、板管未加套管，或在套管與管之間未打膠封嚴。

19.套管高度不夠或套客預留洞沒堵好或所用封堵材料不合格。

20.管根部防水做法不正確、不到位。

21.水管破裂

22.接頭不嚴，彎頭、三通、龍頭、堵頭等質量不合格。

23.牆面出現裂縫。

正值裝修旺季，據業內人士介紹，衛生間的防水工程是家庭裝修比較容易出現問題的地方，要格外關注這些家裝中的「敏感區域」。用於衛生間防水的材料有很多種，基本上防水效果都不錯，但要注意具體的施工細節。

做平地面如果您要更換衛生間的地磚，在將原有地磚鑿去之後，先用水泥砂漿將地面做平，然後再做防水處理。這樣可以避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。衛生間牆地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。在施工中，接縫處應塗刷到位。

處理牆面在對一般的衛生間防水處理中，牆面上也塗上大約3 mm 厚的防水塗料，以防積水洇透牆面。如果使用兩扇式的沐浴屏，相連的兩面牆也要塗滿。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面，防水塗料的高度也要比浴缸上沿高出一些。建築漏水，說明是防水層破裂或者有空隙，傳統的方法就是修補防水層。

修補防水層的施工步驟一般分為：撬開瓷磚、挖走建築防水層，重新製作新的防水層，再重新鋪設瓷磚。整個施工過程需要再一周左右，一個普通的衛生間耗費在1500-2000元。

防水層的外面還有一層裝飾用的瓷磚，如果防水層破裂，讓瓷磚充當防水層的方法是最新的防水理念，因為修補防水層的施工工程大，耗費高，用時長，所以在瓷磚表層做防水是很有必要的，現在市面最新出現一種CPC防漏劑，可以有效做到衛生間的防水工作。

經過市場調研，目前我國大部分鋼結構彩板屋面漏水現象較為嚴重，在南方

成都金屬屋面防水區域該現象更為突出，甚至有的鋼結構廠家自身廠房、辦公室發生漏水的現象也屢見不鮮，漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊兩邊搭接、採光瓦四周、風機四周、煙囪管道四周、屋面所有螺釘、水槽、女兒牆接縫處等接縫部位。

防水是家庭裝修中非常重要的一個環節，同其他隱蔽工程一樣，裝修時易被業主忽視。一般情況下，樓房中的衛生間、浴室和廚房的地面都做有防水層，在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。

市場上出售的用於家庭裝修的防水材料主要有兩種：一種是JS防水乳膠，這種防水塗料檔次較高，效果好。使用這種塗料，施工簡單，價格不高，每平方米材料成本在25元左右，每箱25公斤，能夠塗刷13平方米，比較適合於家庭裝修用，不至於浪費，還有一個優點是做完防水可在防水層上直接進行鋪貼地磚或噴刷塗料，不用再做水泥砂漿保護層，省時省力，節省費用。

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