這些城市買房註定是大坑，開發商大賺了，最後是炒房者「哭了」

有網友表示，其實國家是可以控制房價的，一個戶主名下只允許有一套房子，多出來的每年按房價的百分之十交稅，就不信還有人會買那麼多房子放著。沒人炒房了，房價自然就下跌了！

進入2018年，政策層面依舊嚴苛，限售城市持續擴容，截至目前已有超50城相繼落地限售，降低了投資客們對房價的預期，成交回落明顯，部分城市也延緩了預售證的審批，房企觀望情緒強烈！

數據顯示，與一年前相比，北京二手住宅網簽水平下降了近六成，二手住宅價格已連跌11個月。從一線城市看，調控一年後，北上深樓市成交量走過低谷，2018年1月北京成交量有明顯增長，深圳和上海相對穩定。

但三四線城市情況就完全不一樣，在棚改去庫存的環境下，大部分三四線城市大幅上漲，不少房價已經過萬！中原地產首席分析師張大偉表示，目前看2018年的調控政策力度依然持續，70個城市房價趨勢會明顯分化，一、二線城市平穩是趨勢，樓市調控政策繼續蔓延到三、四線城市。

三四線城市目前都是供大於求，基本都處在有價無市的局面！個個都說當初買的房，現在都幾乎翻了一番，但是真到你想賣出去套現的時候才發現根本沒人買！房子賣出去才是錢，不賣就是混凝土，以後房產稅來了，多套房還要繳稅，雞肋和拖累！

不少大型房企也進入三四線城市搞開發，大量的新樓盤推出，誰還會跟你買二手房呢！一方面外來人口更少，除了炒房而來的，都是本地居民較多。另一方面本地人都有房了，不管好壞，幾乎都有房子住，所以買房根本不需要那麼迫切，這樣導致你想賣房而沒人買的局面。

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