二月貴陽房價增長的速度減緩，但在這一項里位居全國第四

3月19日，國家統計局發布《2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，貴陽和遵義房價納入統計範圍。

統計顯示，70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大；二線城市價格漲幅回落；三線城市漲幅與上月相同。

2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降，降幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。

就貴州省的情況而言，2月份——

在新建商品房方面，貴陽新房價格環比上漲0.4 %，同比上漲10.9%；遵義新房價格環比上漲0.6%，同比上漲8.7%。

在二手房方面，貴陽房價環比上漲0.3%，同比上漲5.4%；遵義房價環比上漲0.4%，同比上漲6.4%。

數據顯示，從2月份的房價來看，不論是新房還是二手房，貴陽和遵義房價相比一月，環比漲幅都呈現下降的趨勢。

房價的增長的速度減緩。但相比去年同期，兩地新房和二手房同比漲幅都明顯增長，貴陽、昆明、西安、南充、北海也成為了70個城市中，僅有的5個房價同比漲幅超過10%的城市，其中貴陽同比漲幅位居全國第四位。

統計顯示，與去年相比，目前房價的主要增長都集中和二三線非熱點城市。其中二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。三線城市同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。未來二三線城市將成為各大房地產商主要爭奪的市場。

相關：1-2月全省商品房銷售面積數據

1-2月，全省房地產開發企業商品房銷售面積496.98萬平方米，比上年同期增長19.1%，增速較去年全年提高6.1個百分點，較上年同期回落14.6個百分點。

一、住宅銷售面積佔比最大

從商品房銷售類型來看，住宅銷售面積佔全部銷售面積的比重最高，其他房屋銷售面積增長最快。1-2月，全省房地產開發企業住宅銷售面積432.52萬平方米，比上年同期增長19.7%，佔全省銷售面積比重為87.0%；商業營業用房銷售面積44.57萬平方米，同比增長7.7%，佔比為9.0%；辦公樓銷售面積8.45萬平方米，同比增長25.4%，佔比為1.7%；其他房屋銷售面積11.44萬平方米，同比增長47.6%，佔比為2.3%。

二、貴陽市銷售面積增長明顯

從全省各市州來看，有五個市（州）銷售面積增速高於全省平均水平，四個市（州）低於全省平均水平。高於全省平均水平的是貴陽市、畢節市、安順市、黔西南州和遵義市，低於全省平均水平的是黔南州、銅仁市、六盤水市和黔東南州。其中，佔全省銷售面積比重分別為30.3%和24.1%的貴陽市和遵義市，銷售面積增長70.8%和20.1%，帶動了全省銷售面積快速增長。

三、改善性住房銷售佔主導

從住宅銷售面積結構來看，90-144平米的改善性住房銷售面積佔比最高，較上年同期增長最快。90平米及以下銷售面積53.47萬平方米，較上年同期減少19.2%，佔住宅銷售面積比重12.4%；90-144平米銷售面積314.23萬平方米，同比增長30.3%，佔比為72.7%；144平米以上銷售面積57.67萬平方米，同比增長23.2%，佔比為13.3%；別墅、高檔公寓銷售面積7.15萬平方米，同比增長0.2%，佔比為1.7%。

四、貴州銷售面積增速高於全國

從全國來看，1-2月，貴州房地產開發企業商品房銷售面積增速分別高於全國和西部地區平均水平15.0和6.1個百分點，在全國和西部地區分別排第5位和第2位。

貴陽網綜合

編輯：滕岳涓

統籌：林萌

編審：干江沄

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