買房「6看」 讓您輕鬆選購稱心好房子

當下，隨著經濟的發展和進步，越來越多的朋友也都開始有買房的想法了。但是購房是一件大事，從看房、選房到下決心買房，其中的每一個環節都應該要認真、謹慎。但對於沒有買房經驗的新手來說，根本不知道應該從何下手，也不知道買房應該關注哪些。其實大家只要在買房時掌握這「6看」，就能夠輕鬆選購好房子啦。

一、看開發商資質等級及證書

相信有不少購房者都聽身邊的朋友說了，買房要看開發商的實力，那麼究竟應該怎麼樣看開發商實力呢？其實開發商的資金實力以及開發項目的能力與開發商的資質等級有直接的關係，所以大家要注意查看開發商的資質等級。

此外，大家還要看開發商的「五證」是否已經齊全，齊全了才可下手，很多購房者就是沒看或者無視這一點，到開發商跑路了才後悔不已。「五證」包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。

二、產權是否明確

有的房子價格特別便宜，銷售人員會告訴你這是內部價格，如果心動的話就要早早購買。但是很有可能這類房子是小產權房，沒有房產證。這樣的房子是不能夠買的，此外，存在產權糾紛的房子也不要購買。小編提醒大家：購房者切忌貪圖便宜，購買產權不明確的房子。

三、看地段、環境

房地產市場影響房價最重要的因素莫過於地段。這也是很多人選擇房子要考慮的重要因素之一。選擇市中心交通好、配套成熟的房子，還是配套目前不成熟的郊區房，這需要根據自身具體情況來定奪。

四、看房子設計

戶型面積及格局都會對購房者的居住舒適度產生較大的影響，合適的面積、合理的戶型設計會留給購房者一個好的居住體驗。

面積的大小，很大程度上由購房者目前的經濟水平決定，戶型由購房者的目前或未來家庭成員來決定。如果購房者購買房子用來理財的話，那麼戶型設計是否新穎也是影響決策的一個重要因素。

五、從口碑估質量

現在市場上的房子幾乎都是期房，購房者在簽訂合同之前，對於要購買的東西是看不見摸不著的。但是如何能讓自己稍加安心呢？

看開發商以往所建小區來估測質量，開發商在老業主里的口碑，業內的名聲，都可以大致的來估計未來小區的質量，選擇大品牌開發商是關鍵，千萬不能只信置業顧問的一面之詞。

六、看房子內部設施

大家在看房子的時候，需要注意樓層、戶型、朝向等房子自身的硬性條，同時還應關注房屋交房時的內部設施，尤其是想要購買精裝房的朋友，更是要多加關注內部設施。

相信通過小編的介紹，各位購房者對於買房需要注意的這6個方面都有了詳細的了解了，買房是一個非常複雜的過程，提醒大家在買房的各個環節都要仔細、謹慎。

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