玖號院,現代與傳統的經典對話
原標題:玖號院,現代與傳統的經典對話
蘋果創始人喬布斯曾說過:「消費者並不知道自己需要什麼,直到我們拿出自己的產品,他們就發現,這是我要的東西」。所以蘋果公司「偏執地」製造讓人驚喜的產品,堅信偉大的產品會讓消費者打開錢包。
蘋果用偉大的產品撬動了消費,甚至改變了世界。它的成功,使這句話成了商業界的至理名言。
中國房地產三十年來的飛速發展,不斷建造出各種別墅,然而對於見識過世界的塔尖人群來說早已寵辱不驚。如何打動他們?擁有三十年豪宅開發經驗的華潤正是喬布斯式的產品至上主義者,他們對於豪宅的思考,早已跳脫出傳統別墅本身。
院落逐漸消失,華潤卻開始回歸初心
院,是中國傳統居住的空間形態,在中國數千年的居住文化中影響深遠。但隨著現代城市的發展、土地的利用,院落生活逐漸從生活中消失。
當人們開始對鋼筋水泥的建築森林產生厭倦的時候,人們開始渴求那片回歸自然,回歸內心的院落空間。於是,華潤反思,在城市的高密度生活條件下,可不可能重新引入中國傳統的院落空間?自然的院落一定要遠離城市?傳統的院居生活是否適應現代的居住方式?玖號院順勢而生。
對於在國內已經有10座九里系產品、產品線已經非常成熟的華潤來說,他們並非盲目在渝布局合院別墅線——在此之前,華潤曾對地塊進行了長達近一年的思考與調研:是簡單的複製粘貼其成熟的九里系產品線,還是進一步打磨產品,為地塊環境重新制定最佳方案?華潤選擇了後者。
玖號院「三大融合,心歸一院」
著寫院居新生活
華潤讓玖號院回歸生活,回歸居住本身。合院別墅是今年市面上的流行款,但玖號院卻做到了所有房間與公共空間都朝向自家院子,保證了別墅私密性。玖號院截取目前市場上需求最多的面積區間,不一味追求大面積,而是強調生活細節,輕奢微豪,價格不是頂天的合院別墅天價,讓主流中產階級也能夠得著,享受合院別墅品質。
城市價值融合,恆產者,恆貴
兩江新區國際中心區,以紐約中央公園為藍本,比肩國際都會的城市規劃,配套先行打造城市最優的生活資源。玖號院擇址兩江新區核心,依傍2300畝世界級城市中央公園,佔據中央公園唯一山水並蓄的稀缺之地。1公里範圍內,近享360萬方繁華商圈;眾多優質名校教育;行政機關單位聚集;3輕軌6站點便捷交通……城市TOP資源聚集,無可替代的價值恆產,恰與高端人群對高端物業稀缺性的衡量,尋求價值最大化的初衷不謀而合。城市恆產者,恆貴。
城市與自然融合
城市需要自然。
自然可以讓城市獲得更好的成長。當重慶一路向北,與2300畝世界級中央公園相遇,城市與自然交匯融合。城市公園對於一個城市而言,是鋼筋森林裡的桃源,是桃源里的繁華享受。在繁華與自然中,平衡生活所需。
生活需要自然。城市生活再盛,生活需要一片天地來休憩身心,院子讓生活進入自然時刻。
傳統院居與現代建築融合
物質之外,人們需要精神文化的指引。或許,每個中國人的心裡都有一個庭院夢,當東方生活美學回歸主流,人們再次渴望於院落文化中尋找內心探求。
但當城市越高越密,土地越來越少,當居住逐步簡化為幾室幾廳,我們與傳統的院居文化漸行漸遠。玖號院西技中魂,以現代典雅式建築,突破中式傳統建築中的弊端,寄情中國式院居理想,讓傳統院落文化回歸現代生活方式。
心歸一院
當現代土地擴張與傳統文化對峙,華潤舍利逐本,以0.57的超低容積率,高於市場大多數產品規劃,將院的初心重新帶回城市,打造城市裡的院居人生。院子隱秘分布在六條意境巷子中,六巷由一道主景觀軸貫穿,點綴三大自然園景。一軸、三園、六巷,巧妙穿插坊巷格局,庭院隨四季變化,景緻隨心境融合。
入園-穿庭-登堂,連綴起園林、庭院、居室,「開放、私享、隱秘」的空間變幻,將生活的動線自然分隔,進退從容間,構建「三進三境」回家歸儀。將橫向聯排豎著排布,L型合院升級聯排產品形態。將「凸」字形合院一分為二,變成東西兩戶,打造創新雙拼合院。創新雙拼合院,獨院入戶,戶戶端戶,景觀資源、採光資源最大化。
作為與中央公園無縫鏈接的住宅,玖號院為了與周邊環境融合,在建築外觀設計上並沒有採用造型浮誇的建築風格,而是崇尚簡單,回歸主流審美的現代主義。縱觀建築界大咖們的偉大作品,無論是密斯的范斯沃斯住宅還是柯布西耶的薩伏伊別墅,現代主義建築已經成為當今世界主流——近年來安藤忠雄、阿爾瓦羅?西扎等一批現代主義設計師成為紐約合院別墅市場的座上賓,一系列現代主義合院別墅勾勒著紐約的合院別墅建築曲線,反應了世界主流審美,玖號院採用現代主義風格設計建築,與公園環境和諧共生,讓傳統與現代經典對話。
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