城市間搶人大戰擠出新政策，你會選擇哪個城市？

2018有關房產的報道也是熱火朝天，特別是對房價漲跌的預測異常激烈，各種數據也是一大堆，不管是說漲的，還是說跌的，都有各自道理，不過，這就讓剛需覺的納悶了，貌似這些跟剛需也沒多大關係啊，如果說房價繼續漲，那剛需真的可以洗洗睡了，該幹嘛就幹嘛去吧。如果，房價跌了，在房地產市場要求穩定的基礎上，大跌沒指望，就算小跌一點，好像也沒剛需什麼事啊，這樣看來的話，那作為剛需到底要如何購房呢？

社會在發展，時代在變化。近期，部分二、三線城市的「人才爭奪戰」進入白熱化，大多出台了買房打折、租房補貼、落戶降標、項目資助、一次性獎勵等引才政策。說白了，無非是通過吸納人口來穩住現有房價。沒有想到的是，青島、天津更恨，推出了重磅政策，租房可落戶！

二線城市「搶人大戰」釋放利好，你會選擇哪個城市？

1月9日，天津、青島先後出台政策放開城鎮落戶限制，符合條件將實現「租房落戶」。就在2天前，南京便出台規定，高層次人才在南京買首套房不再受戶籍限制，高校畢業生租房補貼年限延長至5年。

其實早在2017年，鄭州、長沙、武漢、杭州、福州、濟南、成都等熱門二線城市就已經加入到了「人才搶奪戰」中。有的城市提出「租房即可落戶」，有的城市提出「先就業在落戶」，有的城市發放「購房、租房等生活補貼」。落戶條件逐步寬鬆，政策補貼很誘人，那你會選擇哪些城市安家落戶呢？很關鍵的一個參考指標就是房價收入比。

房價收入比指住宅價格與城市居民家庭年收入之比，它直接關係到生活舒適度。一般而言，房價收入比越低，房貸壓力和生活壓力都要小得多。

中國房地產市場之所以快速上漲，除了房地產的投資屬性之外，在很大一部分程度上在於房地產與戶口的強相關關係，讓戶口的背後被牽扯了過多的城市福利，天價學區房就是最好的例證。

可以感受到，房地產市場正在轉向，租房市場正在打開，最有力的證據就是銀行開始布局。據時代周報記者不完全統計，截至目前，建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行和交通銀行已與大約30個省市簽署了住房租賃市場發展戰略合作協議，合計提供的意向性授信支持金額超過萬億元。

之前因為房價開始降低，於是很多人都揣測也許房地產市場會走向低谷，於是很多人開始期待房價越來越低。這種想法很顯然是不實際的。因為其實就整體經濟發展來說，房價不斷下降比不斷上漲的危害更加大。因為房地產對我國整體經濟發展的影響十分重大，如果房價持續下降，不但所有的銀行業會受到不好的影響，對於我國整體經濟發展也是不小的打擊。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！