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樂視,一個真正的地主,家裡真的沒有餘糧了嗎?

樂視陷入危機,賈躍亭遠走美國,騎士孫宏斌出場,救樂視之將傾。白衣騎士慷慨解囊,先後注資樂視,儘管不能說已經救活了樂視,但是至少讓投資者看到了希望。然而老孫最後還是無奈留下一句話:人生總有遺憾,願賭服輸。所有人都在關注這是不是樂視退市的第一步,而一席君覺得另一個問題更有趣:融創究竟在賭什麼?

儘管孫宏斌多次強調「幫助」樂視是出於一種信任,一種道義。當然這裡面肯定有朋友的情分,但是這絕對不是全部,再深的情誼也不足以拿幾百個億來表現。所以在對待樂視這一件事上,孫宏斌在賭,如果樂視度過危機,或者說通過資產剝離,能夠保住主要的資產,這裡面肯定不是樂視的電視之類的,而是樂視手中讓人羨慕的土地。

融創作為房地產公司,儘管在業內規模還是可以的,但是跟老牌房地產商比,土地資源儲備還是有一定差距。一席君曾經對未來房地產做過分析,裡面講到:未來房地產商能夠走多遠,還是要靠土地說話。地產商之間的搶地戰爭從來就沒有停止,而樂視是名副其實的地主,掌握了樂視,就掌握了這一大批土地資源。梳理髮現,樂視土地約有25920畝,多分布在重點城市。

融創一貫的操作就是「買買買」,從接手樂視後,依然不停的展開土地收購。去年也算是躍居前三,但是這還不能滿足做地產大佬的條件,還需要土地作為支撐。樂視兩萬多畝地,相當於融創2016年土地儲備的二分之一,如果能夠收入囊中,絕對是一個可觀的買賣。於是孫宏斌在所有人的不解中,接手樂視,畢竟這麼龐大的土地儲備還是很有誘惑力的。

儘管樂視已經支離破碎,但是沒有嘗試,誰能知道能不能救呢?於是孫宏斌賭了一把,上台後確實是做了很多努力,注資,剝離非上市體系,積極做電視。但是最後發現,真的不行,於是選擇了離開。畢竟樂視真的太大了,它缺的不僅僅是資金,而是龐大體系後面的錯綜複雜。

樂視並不是一無所有,而是實至名歸的地主。然而,很無奈的是,地主家也沒有餘糧,只能期待還會不會有新的騎士出現,帶樂視展開新的局面。


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