手上有100萬，是全款買房好還是貸款買房好？

在這個房價高漲的年代，很多人都是通過貸款按揭進行買房。當然很多人會想說，貸款買房的話，想到巨額的利息和貸款，就感覺一輩子就要做個房奴了。

那麼全款買房好還是貸款買房好呢？小小金融小編的觀點是：「貸款買房好！」

首先可以從兩個方面可以看出來：

利率

房貸利率是居民可申請貸款利率裡面是最低的。因為這筆錢放在其他的貸款機構上，最低的話也是年息10%以上，雖說現在房貸利率上調，但是最多也就是5%左右，其中的差別相信大家可以看得出來。

通貨膨脹

隨著現在通貨膨脹的形式越來越嚴重，貨幣在將來只會越來越不值錢。而且隨著現在經濟的高速發展和人民收入水平的提高。這筆錢的價值在以後肯定是跟現在沒得比的。

貸款買房的好處：

一是現金流

貸款買房相對於全款買房，其中最為重要的一點就是你有更加自由的現金流。這說明以後在出現好的投資機會的時候，你有足夠的資金流動性去操作。而全款買房的話則是意味著收緊了自己資金的流動性，會變得很局促。

二是財富槓桿

貸款買房就是給自己的資產加上了槓桿，可以用小部分的錢帶動自己的資金流，增加自己的財富，從而可以產生更多的財務性收入。就相當於最低成本賺更多的錢。

三是風險較少

一般來說向銀行貸款按揭買房的話，除了消費者本身關心房子的好壞問題之外，貸款銀行也會對他進行審查，會提高買房的保險性。從而消費者可以更加放心的購買自己的房產。

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