房價是否真心下跌？謝逸楓：今年不買十年白忙！20年後年每平賣80萬

從去年的3.15到現在為止，多輪調控政策轟炸房地產，堪稱」史上最嚴」！然而就事實而言，就拿北京樓市舉例來看，調控已經過去了整整一年，在這一年裡，僅北京市就出台了三十多條調控政策，房價下跌已超過15%，新房以及二手房成交量連之前相同時期的50%都不到。因此來看，在調控「緊箍咒」下房價上漲預期為零！

那麼就目前眼下的房價是否真的是買房的最佳時機？未來房價到底是漲還是跌？這些問題困擾著每個准購房者。小編認為，當前必須認清房地產市場趨勢是關鍵，但購房者心態不要過於貪婪，自住型、改善型剛需購房族買房還是盡量選擇早些出手。

因為，小編認為買房不僅要看房價，更要看這套房子適不適合自己。小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質，任何因素有短板都會影響到今後的居住舒適度。

而且早在之前也有一位專家謝逸楓曾經表示：不用等25年！京滬深房價2030年每平要賣80萬！京滬深這樣的超級特大國際都市房價，調控按住不住的，政府管不住的。

在他看來一直上漲的原因也很簡單，那就是供應端一直往下降，需求端一直往上升。供不應求之下，只有會漲.所以，房價永遠沒有頂，會一直上漲，也許是30年，也許是50年，也許是100年。

對此大家怎麼說現在的房價？

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