地產創新有什麼了不起，這家房企已經布局區塊鏈

文/曾慧娟

在開發商紛紛找尋地產創新的方向時，鑫苑中國已經在科技+金融股領域開始了大力布局。

3月21日，在「2018鑫苑集團企業戰略品牌發布會」上，鑫苑中國與騰訊達成戰略合作關係，雙方將共同打造大數據下的智慧雲銷售平台，此外，鑫苑集團並發布了一系列有關旗下科技產業小鎮、智慧社區、區塊鏈、雲ERP等領域的業績和發展方向。

科技+金融驅動變革

「未來的地產更多由科技和金融來共同驅動，以及在這個驅動之下會產生一些產業變革，進而會對這個行業的資產發展模式起到一些作用。」鑫苑中國董事長張勇表示，在科技方面，其早有布局區塊鏈、機器人等行業。

地產產業互聯網生態平台鑫巨科技，旗下有ERP·SaaS雲平台，以及HIO+互聯網辦公平台和XIN-City科技平台，前者為開發商，後者為產業小鎮以及政府管理，居民服務、企業服務提供從信息互聯網到物聯網的平台。

愛接力科技是用AI語音技術將家庭場景連接到互聯網 —— 連接內容、服務、人 。其業務涵蓋社區O2O、人工智慧、物聯網、大數據、社區機器人等，與騰訊、百度等世界500強及行業領先企業展開了合作。

發布會現場，其重點展示了愛接力旗下將要推出的慷寶管家機器人，具備5米拾音的條件，能清晰識別語音指令，通過語音可以物業報修、外賣、打車、健康諮詢、預約挂號、聽音樂、看電影、上外教課程或是視頻會議等日常所需，同時還提供24小時線上真人助理服務。

在目前火熱的區塊鏈方面，它也有所布局，旗下品牌有房易信和瑞卓喜意。「房易信是用區塊鏈技術探索從數字化到證券化房產的一種交易模式平台」張勇表示，區塊鏈的特徵是真實性、唯一性，以及公布賬本使得把房產的數字化變為證券化成為可能。

房易信對於房產數字化的變革，囊括房產租賃、房產評估、房產建設、房產融資以及房產交易等各個產業鏈條的數字化、證券化和智能化。

瑞卓喜意則是區塊鏈技術供應鏈金融平台，涵蓋開發商、銀行，大小供應商等產業鏈，通過區塊鏈把這些資產數字化，變成票據交易，企業發行電子票據，讓整個產業鏈打通。

產業布局：科技小鎮

除了自身在科技領域的布局，鑫苑集團還拓展了諸多外部合作渠道。此次與騰訊的戰略合作主題為「智慧連接」，騰訊將通過旗下的大數據智能化營銷產品「騰訊匯贏」，運用場景、技術以及IP生態三個方面，幫助鑫苑旗下原點互聯銷售平台升級。

依託區塊鏈、人工智慧等金融科技，早在2016年10月，張勇在「區塊鏈、人工智慧技術與應用場景分析座談會」上，首次透露了鑫苑最新的產業發展方向——科技小鎮。根據媒體報道，目前鑫苑在北京、天津、鄭州、青島等國內一二線核心城市都有布局。

比較知名的是，其在科技城市領域的業務平台鑫創科技投資建設的鄭州中原創客小鎮，已被列為鄭州市首批市級特色小鎮培育對象，引入了甲骨文、IBM、聯想等世界500強企業，聚焦人工智慧、信息技術等前沿科技。

鑫苑集團副總裁陳立洋表示，在科技小鎮打造的過程中，鑫創科技採取「1、5、9」戰略，即1個發展目標——打造創新引領、生態宜居、富有活力的科技小鎮；5大發展理念——產業優先、創新驅動、因地制宜、以人為核心、共生共贏；9大任務系統推進——創新引領、機制創新、創業孵化、綠色生態、突出特色、完善功能、開放合作、產融聯動、提升質量。

作者簡介

我是曾慧娟，關注房地產上下產業鏈動態和創新，歡迎加微信zhj_huihai交流，請備註公司+姓名+事由，謝謝

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