十朝都會再迎偉大時代 南京下一個巔峰時刻將在這裡誕生！
六朝古都，十朝都會，南京自古就是一個充滿故事的城市。時代變遷，萬象更新，再看南京的今天，土木興起、高樓比天，歷史的沉浮已然是輝煌的前奏，像是一位洗盡鉛華的智者，正在迎來全新的歷史篇章。
但凡過去，皆為序曲，「擁江發展」讓南京進入了一個新的偉大的時代，下一個巔峰時期，或許已經到來。
「依水而興的千年都會」
南京是個與水有緣的城市。
城內潺潺而過的秦淮河是南京最早的繁華勝地，六朝的風流、韻味，都在這靈動的河水中緩緩流淌。
1800年前，一代豪謀孫權坐鎮石頭城，在虎踞龍盤的鐘山之麓營造了建業都城，讓南京這個遠離中原的江南僻縣一躍成為帝王之宅。經過東晉、宋、齊、梁、陳六個朝代近400年的不斷擴築，建康城成為中國最繁華的都市，也是中國第一個人口超過百萬的城市，與西方的古羅馬並稱為人類古典文明的兩大中心，文化發展達到空前繁盛。
如今來南京，都避不開要去烏衣巷，秦淮河旁似乎還有孩童在吟唱「舊時王謝堂前燕，飛人尋常百姓家」，暗暗傳唱著六朝時健康城的靡靡奢華。
經過隋唐兩代變遷，到了大明朝，南京已經不滿足秦淮河的溫柔，更嚮往長江一樣的豪邁，也正是這樣的金陵王氣，讓南京迎來歷史上第一個全勝——明朝建都南京，修建明城牆，綿延33.68公里是為世界第一大城垣；修建宮城，填湖造城，一派皇家風範；那時的南京，有一種挾長江以自重、與黃河決一高低的豪邁。
如今，人們來南京，總免不了要去下關獅子山巔的閱江樓，一覽長江壯闊，體會明朝磅礴，暢想鄭和下西洋時的波瀾。閱江樓喻閱江攬勝之意，與武漢黃鶴樓、岳陽岳陽樓、南昌滕王閣合稱江南四大名樓。明朝皇帝文臣人人一篇《閱江樓記》，道不盡大明朝時南京城的皇家氣派。
當然，南京也有過落寞。隋唐兩代被抑制發展，民國之後不得重視，或許是有過輝煌的曾經，才讓這些不得志更讓人嘆息。但是，時代的車輪未曾停止，南京在現代化的進程中，又有了新的機遇。新的時代，早已啟幕。
「擁江而起的現代都市」
中華民國時期的一紙《首都計劃》奠定了南京發展的城市格局，隨著城市發展的向外拓展，「擁江發展」成了南京新的主旋律。在地圖上看長江，就如同南京城裡一條恢弘的緞帶。而在它的周邊，都是南京城如今炙手可熱的板塊。難怪都說長江是個「富貴之地」。
南京最初的發展中心在城牆以內，43平方公里曾聚集著150萬的人口，每平方公里人口密度達到3萬人。新街口作為民國時就已繁華興起的商業中心，更是成為全南京人彙集的城市地標；鼓樓區也一度被認為是僅次於新街口的城市中心，外人來南京，總要去這兩個地方「打卡」，才不算枉來一趟。
主城趨於飽和之後，長江沿岸等來了新時代的發展實際。河西無疑是最大的獲利者，它已然成為南京最具活力的板塊之一，高定位、高規劃讓河西一舉成名，十年時間翻天覆地。青奧會、十運會為河西帶來了巨大的發展契機，也開啟了南京城「走出城牆」的發展模式。如今河西寸土寸金，彙集了最頂級的豪宅、最密集的金融機構與城市CBD。
曾經的下關，如今的鼓樓濱江也在釋放出強大的活力，靠近大橋、佔盡交通優勢；濱江帶的打造，讓這個商務區也多了更多的溫情；擁有南京最優質的教育資源，讓這裡充滿人文氣息與金陵風尚。
更讓人驚喜的是，長江對岸的江北新區正在以更快的速度、更高的姿態迎頭追上，成為長江沿岸的最強黑馬。2015年夏天，江北國家級新區正式得到批複，落地南京長江以西；2017年中旬，江北新區核心區CBD規劃披露，一個高大上的金融中心正在興建；2017年年底，國家賦予江北新區46項省級許可權，讓這個新區有了更寬鬆的政策環境和規劃紅利來發展自己……
擁長江以自傲，古老的南京正在上演著全新的歷史。未來的南京，長江兩岸將呈現出衝破天際的發展態勢，成為與上海浦東相媲美的現代化的濱江風景帶。
「新的土地孕育新的未來」
2017年9月20日，天氣清爽，在喝彩與期待中，一場別具意義的奠基順利舉行。這裡是江北新區核心區G41地塊的開工建設儀式。一座高達550-600米摩天大樓將在這裡拔地而起，衝破南京最高樓的天際線，成為新江北、新南京的地標建築。
從2012年第一次提出「江北新區」的概念，2013年11月南京成立江北新區籌備機構，到2015年國務院宣布江北國家級新區正式落地。5年多的時間裡，江北新區厚積薄發，以迅猛的姿態迅速崛起，毋庸置疑的是，這裡將是南京又一個城市中心。而這座摩天高樓，或許就是一次偉大的宣言。
江北新區核心區G41地塊由綠地斥資90億拿下，定案名綠地金茂國際金融中心，其中包括一座550-600米的摩天高樓，要求在60個月內土建全部封頂，72個月內項目取得竣工驗收證書。這樣的建設速度，足以證明江北的「爭分奪秒」的騰飛。
近期，有消息稱，綠地金茂國際金融中心摩天高樓的方案高度由550米調整為600米，這將超過河西魚嘴G97項目的580米高樓，南京未來的第一高樓或將重回江北。雖然這個消息還沒最終敲定，但人們對於江北的認知顯然到了一個全新的高度——它代表著江北新區的影響力，體現著高標準的價值藍圖。
而這座摩天地標的打造者，正是綠地。據統計，在全球十大摩天地標中，有4座是由綠地打造。創立於1992年綠地集團，以世界500強企業的姿態，傲視群雄，足跡遍布中國上海、北京，武漢等30多個城市，以世界寬度拓展全球版圖。在南京，綠地打造的紫峰大廈獨霸南京天際線8年之久，如今綠地即將刷新自己的記錄，打造綠地金茂國際金融中心，是為致敬南京歷史、更新城市名片的偉大之作。
在摩天高樓之下，是整個江北新區大面積、大投入、高定位、高要求的建設。而綠地金茂國際金融中心的出現，意味這江北首個CBD即將誕生。據了解，整個項目總投資近300億，共92萬方，涵蓋摩天地標、甲級寫字樓、五星酒店、總部基地、天幕公寓、濱江豪宅等豐富業態。未來這裡將引進至少一家世界500強企業區域總部及一家五星級酒店入駐，將配建一座24班小學和一座12班幼兒園以及基層社區中心，還有3條地鐵線經過核心區，分別為4號線二期、13號線和15號線......
產業、商業、教育以及交通，都在規劃並不斷完善中，一個CBD正在逐漸形成。業內專業人士感嘆，江北核心區呈現出強大的爆發力與價值潛力，建設速度快，起點定位高，除了政策利好的偏向，還有越來越多的市場資金進入這裡，不久的未來江北核心區很可能會超越河西南，成為南京新的投資高地。
「江北核心區豪宅初亮相」
江北核心區崛起之時，致敬經典人居的豪宅也揭開神秘面紗。近日，江北核心區G41地塊由綠地操盤的豪宅首次曝光，案名已經敲定為「綠地海悅」，預計今年4、5月就要上市，這也意味這江北核心區將迎來首個高端豪宅。
G41地塊，由16幅小地塊組成，綠地負責操盤的住宅用地是商住B1、B2、B3地塊，以及純住宅C1、C2地塊。C1地塊規劃6棟住宅，層高17-20F；C2地塊規劃5棟住宅，層高17-26F。
據官方透露：「綠地·海悅採用獨居豪宅氣質的現代簡約新典雅主義風格。通過與天幕江景的情景互動，鋪就闊綽恢弘的中央景觀中軸。項目復刻南京傳統宮殿與士大夫府邸尊貴布局，打造全新精裝標準，並於社區內部營造「城市森林秘境」私屬體驗，代言城市的豪宅生活態度。」
（綠地海悅住宅效果圖）
（綠地海悅商業效果圖）
從六朝古都走來的南京，不失大明朝的磅礴大氣，更有現代化建設的高端與新銳。擁江發展將南京帶入一個全新的時代，江北無疑是領頭者，成就南京的另一個巔峰。這個輝煌的藍圖，讓我們拭目以待。
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