綠景中國地產年度股東應占溢利增29.1％至10.35億元 每股派息5港仙

智通財經APP訊，綠景中國地產(00095)發布2017年度業績，收益同比減少35.4%至29.68億元人民幣(單位下同);毛利同比減少15.6%至19.38億元，毛利率維持在65.3%的較高水平;股東應占溢利同比增長29.1%至10.35億元，每股收益22.06分，擬派末期息每股5港仙。

物業開發與銷售是本集團的核心主營業務，集團全年房地產開發與銷售所產生的收益約為21.14億元，同比下降約46.6%。收益下降主要由於交付的總建築面積下降。總合同銷售金額約為36.2億元，同比大幅增長約337.8%。回顧年內，集團積極推出優質房地產項目，包括綠景虹灣花園及綠景化州國際花城B區。其中，綠景化州國際花城B1區、B2區、B3區分別於2017年5月、10月、12月推出，認購反應熱烈，綠景虹灣花園於2017年7月開售，銷售情況良好，去化率接近100%。

同時，集團繼續開發具潛力的項目，包括：綠景紅樹灣壹號、綠景美景項目、綠景黎光項目及綠景香港流浮山項目，為未來幾年銷售及業績提供平穩的增長動力，待控股股東手上的土地資源未來陸續注入上市公司後，效益及規模會上升到一個新台階。

綠景紅樹灣壹號是集團近年最具代表性的城市升級改造項目，包括3座優質住宅樓宇及一座甲級辦公室、酒店和公寓的優質綜合體。項目位於深圳福田區中心商業區、沙嘴路和金地一路交匯處東南側，交通便利，臨近福田、皇崗雙口岸、京港澳高速公路，及地鐵3、4、7號線，地理位置優越。項目佔地面積為24424平方米，規劃總建築面積為30.55萬平方米，其中住宅部份建築面積約為11.87萬平方米。綠景紅樹灣壹號預計將於2018年開售。

此外， 集團來自商業物業投資與經營的收益約為4.98億元，同比增長約15.8%。 綜合服務產生的收益為3.55億元，同比增長約74.5%。

2018年，集團將會結合公司特點及優勢，順應國家政策，制定出適應市場的最佳業務發展規劃。住宅項目方面，綠景國際花城B4區、E區及紅樹灣壹號預計2018年預售。商業項目方面，綠景佐阾國際花城購物中心已於2018年1月23日開業，預計於2018年內將會為本集團帶來持續遞增的更穩定的租金收入。而美國Vanllee酒店項目預計將於2018年內部翻新完工，屆時將為集團帶來穩定的酒店經營收益。

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