2018年大部分房價一定會跌，專家：這些城市翻番都沒有問題

調控之下房價是跌了些，但買房並不容易了！目前房貸利率明顯在上升，據相關統計2月全國首套房貸款平均利率同比上升了22.15%。不過，央行不久前表示當前的利率仍然是處在比較低的水平，這意味著首套房貸利率上調的可能性依然存在

如果現在貸款100萬元、30年等額本息還款計算，僅利息就需要償還約為103.50萬元，而在去年同期所需要償還的利息約為81.76萬元，一年內利息支出多了21.74萬元。所以說，現在買房還不是最佳時機，除非你自己全款買了！高槓桿買房將來風險就越大！

知名經濟學家馬光遠，曾表示房價是預期的遊戲，預期變了，對未來的期望值一定會改變。房地產市場在經歷了一個大的上漲周期後，從趨勢以及市場未來的基本面、政策以及在宏觀經濟中的地位，都將發生顛覆性的變化。那些認為限購限貸的情況下，房價仍然會上漲的人真的該小心了。

短期而言，在史上最強的調控之下大部分城市一定會跌，但不至於崩盤，因為每個城市的市場差別太大，還有部分相對安全的城市，西安房價仍在上漲，重慶房價仍被低估。翻一番都沒有問題。而三四線城市沒有支撐，房多人少這些城市最危險了。

一位網友也反映稱，最近西安房價暴漲，幸好我一直迷戀房子，勸周圍人都趁早去買了房子。最後悔的事情，就是三年前自己沒在大興新區買房。才六千多還是現房。現在就一片空地，都要一萬五了，還要全款付清。

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