過去十多年房價瘋漲，將來還會暴漲嗎？經濟學家：大部分城市會大跌！

說起現在的房價，就三個字，漲漲漲，都已經漲瘋了。像北上深的房價已經那麼高了，你還借錢買了房住進去，然而你還是你，有點不一樣的是，沒買房前你奮鬥二十年才有了那點積蓄。而買了房後的你除了有套抵押房以外就是負資產和欠貸。並且你還得盼望以後能保持現狀的收入和不生病。也希望物價不飛漲這樣不會讓你的生活超支，不然那種苦逼的生活不是誰能撐得住的。

有人說，這些年發財的當然是倒*賣*土地，炒房賣房子的那些人，如今有點錢的都在炒房，而且的確是暴富了！然而，要知道炒房跟學歷沒有任何關係，只要有錢就行！過去十多年房價翻番的上漲，將來還要翻番？不可否認過去炒房的確是讓無數人一夜暴富！但同時也排擠了其它實體行業的空間，房地產一行獨大不利於經濟發展！

所以在今年的兩*會上，「房住不炒」這一詞被多次的提起，很明確投機炒房在將來是沒有什麼任何好處的，基本上會得不償失。2018年往後的熱點城市有大量滿足大家需求的房屋，新房供應，包括大量的共有產權住房、租賃房，這些房子的上市會在一定程度上幫助剛性需求者們釋放自己的購房需求。

然而有人說房價並沒有跌，但事實上在當前的市場，要買家接受降價，還是比較困難的！當然一些三四線城市還在漲，但這基本都是去庫存的環境，和寬鬆的政策所構成的。大部分城市都已經開始下跌了，只是你們還沉迷在上漲的預期當中！而且這次調控之下看跌的聲音也並不少。

有經濟學家金岩石在去年某論壇上強調：將來也只有極少數的城市具備投資的價值，大部分城市房價會大跌！我再重複一遍，未來三年之內，賣掉所有的投資性房產，不問價格。房地產本身是不會創造價值，房子永遠是房子，100萬買了房子，現在雖然升值了，但房子並沒有變，它本身只會貶值，升值是來自於房產的交易！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！