房價過萬城市超51個,2018年剛需該不該接盤高價房?
剛需要不要接盤,其實看你所在的城市和你的經濟狀況,以及著急程度。
2018年,整體房價還會漲,但不同城市的樓市政策不同。
中國科學院預測科學研究中心發布的《2018年中國房地產行業走勢展望》預測報告:在房地產價格方面,預計2018年商品房銷售均價為8122元/平方米,同比增長3.7%;其中住宅平均銷售價格較2017年同比增長4.2%。
也就是說,中科院預測2018年全國房價大約上漲4.2%!那麼你所在的城市是會高於平均還是低於平均,還是會有可能出現房價下跌?
不同城市的樓市政策不一樣,許多二線城市積極向優秀人才伸出橄欖枝,如長沙、成都等城市通過放寬落戶限制,推出購、租房補貼等政策吸引人才。
如果你在這些城市,如果你有買房的需求,在這些優惠政策下,哪怕是房價過萬,買房可能也是要提上日程的事情。
買不買房還是需要量力而行。
如果手上有錢買房,只是單純覺得過萬的房價難以接受,也建議可以入手,畢竟你是剛需。而且,短期內房價要下跌很難,要上漲還是有空間的。
如果是因為家庭的經濟原因,在2018年買房有困難的話,不妨再等等,不是說等過萬的房價跌回萬元以內,而是等自己攢夠首付。畢竟房價回跌是無能為力的,掙錢是有努力方向的。
買不買房還是要看錢包的厚癟情況,是成為「房奴」還是租房過自己小確幸的生活?
是剛需還是迫在眉睫
如果因為某些原因,比如來自丈母娘的壓力,房子不買不行,買房迫在眉睫,那隻能、必須「接盤」。
如果是「非投資」型的剛需客,其實可以好好考慮一下,買房的必要性。租房住不僅能解決居住需求,而且還有「租購同權」「租房落戶」等政策,讓租房者能享受跟購房者一樣的權利。
如果買房換來的是30年的房貸和每天的生活壓力,或許,可以向外國年輕人學習,轉變理念,租房住。
租房也能租到位置好,環境優,交通方便,鄰居友好的房子,也能有自己的高品質生活。畢竟家不是房產證上的名字,而應該是一個你能自由享有自己步調的空間,是你想要的氛圍,是你的興趣愛好,是你對美好生活的嚮往。來嗨住——全城房源,一網打盡,房源多,房源真。
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