樓市調控這一年，你的城市房價降了嗎？

來源：鳳凰網房產（houseifeng）

2017年3月17日，為遏制春節後北京二手房市場出現的「量價齊漲」的過熱局面，北京出台了力度空前的限購限貸政策，並在此後連續補充出台多項政策，一系列政策組合拳可謂立竿見影，效果顯著，北京二手房市場迅速降溫，量價齊跌，市場回歸理性。

前兩天，恰逢北京「3·17」新政已滿一周年，一組數據驚掉了眾人，石景山二手房的跌幅最大，接近20%；通州、西城的二手房跌幅在18%。

在目前的形式下，檢驗一個城市真正房價水平的，不是新房，而是二手房的成交價！

可能有些網友有些疑問「房價真的降了嗎？」所以本周鳳凰問答主題為《樓市調控這一年，你的城市房價降了嗎？》，我們收集了各位網友的留言，希望幫助大家看清這一年，樓市漲跌的真相。

1

說漲派

@馬海雲

南京還在繼續漲。

@Kevin

三四線城市開發商一兩個月就調高價格。

@傅興陸

西安漲幅高達50%，而西安的經濟水平，工資卻低的可憐。

@Kevin

三四線城市開發商一兩個月就調高價格。

@fruitchoice

寧波房價節節高升。

@王樹開

我們膠州的房子翻了一番。

@妍米米

我這裡五線城市房價還在漲！破萬了，二套房首付，房貸利率都上浮，還是澆不滅人們買房的熱情！都不知道哪來這麼多買房的人。

@A 葉ChiFai

所在城市佛山，整個房地產市場還是在穩步上升的趨勢，價錢上漲，成交量還不停膨脹，二手樓的價格漲幅從沒停止，一手樓雖有所歇制，但也是上升態勢。即便是對有房有車無貸款壓力的人士來說，現在這種社會態勢也頗感壓力山大！

2

說跌派

@秋水長天

確實，廈門島外從3.8萬跌到3.1但2.9萬了，跌了八千了，心痛啊。

@?????充沛???????

誰也沒說快速下跌啊。預計的是慢慢跌，然後橫盤多年。

3

沒說漲跌派

@鬼影

福建漳州小三線城市，市區2.5萬-2.8萬，郊區一萬以下沒有。

@背著吉他的蝙蝠女俠

張家口新房房價11000元，二手房分地段8000-15000，這是四線城市。

@大大

濰坊新房均價6500 聊城新房均價7000。

4

疑問派

@哈斯米爾

我在天津北辰區劉園地鐵站附近，2015年周圍房價8000+左右我覺得貴就沒買、2016-2017房價最高達到25000，2018確實是降價了到2萬左右！我想問，這個算價格降低了嗎？

5

理智派

@宮雨落

小縣城，雖是房價一夜就翻了一翻的漲起來了，但是有價無市

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