老倉庫變身時尚新地標，百聯擬打造創意產業鏈

「百聯集團時尚中心—衍慶里」今日正式揭幕，該項目是上海時尚設計之都和上海購物等四大品牌建設的重要載體。根據百聯集團的計劃，將通過三期計劃把衍慶里打造成創意時尚產業鏈平台，這也是百聯升級轉型的一步。

據了解，衍慶里坐落於上海市黃浦區南蘇州路955/991號，該項目始建於1929年，是上海近代建築中一座典型的英式倉庫建築，並於2015年入選上海市第五批優秀歷史建築。 2017年項目啟動改造 。

百聯方面表示，近年來，我國消費需求結構不斷升級， 百聯集團作為上海大型國有商業零售集團，應該把握消費升級趨勢，順應上海國際消費中心城市和全力打響「上海購物」等四大品牌建設的需要，圍繞把上海建設成為人人嚮往的購物天堂的目標，歷經兩年半的規劃與設計，以「構建一台引擎，四個服務平台」為戰略定位，全力打造百聯集團時尚產業平台。

百聯計劃通過設立國際時裝設計學院，搭建時尚創客、基金創投、品牌展銷、商業服務四大平台，初期針對嬰童、家居、服飾設計等三大品類，構建一個吸引並服務時尚設計師的創客空間，並以衍慶里為起始，未來三年通過分三期開發，一期著力打造樣板，二期逐步擴大營銷，三期打造上海國際級時尚產業標杆片區，產業規模將達到60億元，成為上海打造國際時尚之都的重要力量。

第一財經記者了解到，百聯集團近期在時尚產業鏈建設方面動作不斷。去年，百聯打造的國際時尚精品買手店「the Balancing」在徐匯東方旗艦店和浦東地區開出兩家門店；今年一月，主打年輕時尚的首家「城市奧萊」優邁生活廣場（Umax）在楊浦五角場正式亮相，將「品質+折扣+人氣集合店」的複合概念導入，通過引進年輕人喜愛的時尚潮牌和流行品牌，搭建年輕人的社交平台和引領時尚生活的獨特空間。

「本次時尚中心的正式揭幕，將成為百聯時尚產業鏈的重要組成部分，助力百聯實現從品牌、設計、分銷到零售的時尚全產業鏈打通，實現差異化的競爭優勢與產業鏈核心能力。」葉永明談道。

百聯內部人士向第一財經記者透露，衍慶里的地理位置非常好，但是一直閑置，因此轉型為創意時尚產業平台有利於拉動商業價值。對百聯而言，在新零售時代需要轉型升級，所以用合資、基金運作等靈活化方式操作，在第一階段先打造設計師工作平台，第二階段可以形成商業模式，第三階段可以打通百聯集團的供應鏈和後台形成規模化產業鏈。

「百聯的這個想法是符合商業邏輯的，也符合新零售時代的轉型升級。但是設計師品牌服飾在中國市場還不成熟，知名度不高且市場接受度也很低，定價還居高不下，要形成一個商業模式和規模化平台還是不容易的。」資深零售分析人士沈軍認為。

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